Terreno in vendita a Votanikos 566406

Descrizione

Questo è un eccellente terreno di 200 mq a Votanikos, ideale per costruzione o sviluppo, in una delle zone più dinamiche di Atene. Il terreno è pianeggiante ed edificabile, con un indice di edificabilità di 3.00 e un rapporto di copertura del 0.60, offrendo molteplici possibilità per la costruzione di abitazioni moderne o spazi commerciali. Si trova in una posizione eccellente, a soli 200 metri dalla metropolitana e molto vicino al centro di Kerameikos, offrendo accesso diretto ai mezzi pubblici e a tutti i servizi moderni della città.

All'interno del terreno si trova un edificio storico di due piani con due unità immobiliari orizzontali, per una superficie totale di 232 mq, che può essere ristrutturato o demolito per la costruzione di nuovi edifici moderni. Il Regolamento di Utilizzo del Suolo è stato recentemente completato ai sensi della Legge 4495/2017 e un Attestato di Prestazione Energetica (APE) è stato emesso, garantendo la piena legittimità della proprietà. Con un indice di edificabilità di 3 e un rapporto di copertura del 60%, questo terreno è ideale per lo sviluppo di progetti ad alto potenziale di profitto nel cuore di una zona in sviluppo con alta domanda.

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I servizi che offriamo includono ristrutturazioni e interventi di retrofit energetici di edifici e appartamenti.