Spazio industriale in vendita nell'area di Agios Ioannis Rentis 2283009

Descrizione

Descrizione della proprietà
Spazio industriale in vendita nell'area di Agios Ioannis Rentis, in una posizione particolarmente strategica all'interno di una zona industriale organizzata con accesso diretto alle principali vie di collegamento, ai mezzi di trasporto, al mercato e ai servizi. L'immobile è sviluppato su due livelli (piano terra e primo piano) con una superficie totale di 1.630 mq ed è situato su un terreno di 1.300 mq, offrendo ambienti operativi confortevoli e ottime possibilità di sviluppo professionale o di investimento.

Questo è un complesso professionale funzionale e ben organizzato, composto da spazi di produzione e spazi ufficio, progettato per soddisfare le esigenze delle aziende moderne nel campo dell'industria, dello stoccaggio o della produzione leggera. L'immobile comprende un totale di 8 spazi e 4 WC, mentre lo spazio esterno è studiato in modo da consentire un comodo parcheggio di circa 7-8 auto, ospitando 2-3 camion e la possibilità di servire un veicolo a 3 assi, elemento particolarmente importante per le aziende con attività di trasporto o movimento merci.

Il complesso è composto da due edifici indipendenti su due livelli ciascuno. Il primo edificio ha una superficie di 550 mq al piano terra e 280 mq al piano superiore, dove vi sono cinque locali al piano superiore e uno al piano terra, nonché due bagni, offrendo una disposizione ideale per uffici, spazi amministrativi o utilizzi professionali specializzati. Il secondo edificio ha 450 mq al piano terra e 350 mq al piano superiore ed è caratterizzato da una configurazione più unitaria, poiché ogni livello è costituito da un grande spazio aperto, che lo rende particolarmente adatto per produzione, stoccaggio, logistica o attività artigianali.

L'immobile è stato costruito nel 1998 ed è in ottime condizioni, offrendo un'infrastruttura affidabile e una funzionalità elevata. Dispone di riscaldamento centralizzato alimentato da energia elettrica, aria condizionata, impianto elettrico trifase per uso industriale, infissi in alluminio con doppi vetri e certificato energetico di classe C. I pavimenti sono una combinazione di legno e pavimenti industriali, garantendo durata e praticità per l'uso professionale.

Questo è un immobile angolare, fronte strada, luminoso e arioso che offre facile accesso e una circolazione interna comoda. Inoltre dispone di importanti infrastrutture professionali quali ascensore, montacarichi, cablaggio strutturato, rampa di scarico, scala interna, uscita di emergenza, porta blindata e sistema d'allarme, elementi che aumentano la sicurezza e la funzionalità dello spazio.

Caratteristiche aggiuntive:
Posti auto (7-8 auto, 2-3 camion, servizio per veicolo a tre assi), ascensore, montacarichi, corrente trifase, cablaggio strutturato, rampa di scarico, scala interna, uscita di emergenza, porta blindata, sistema d'allarme, aria condizionata, riscaldamento centralizzato alimentato da energia elettrica, infissi in alluminio con doppi vetri, pavimenti in legno e pavimenti industriali, classe energetica C, angolare, fronte, luminoso, arioso.

Descrizione della posizione
La zona di Agios Ioannis Rentis offre un equilibrio eccellente tra funzionalità urbana, attività imprenditoriale e accesso diretto alle infrastrutture di base.

Nell'area sono presenti assistenza sanitaria completa e immediata, con una farmacia a soli 4 minuti a piedi.

Nel mercato e nella vita di tutti i giorni, soddisfare le esigenze di cibo e approvvigionamenti è estremamente facile, dato che un supermercato si trova a soli 4 minuti a piedi.

GREEN Living & Qualità della Vita

Indice di camminabilità e Punti di interesse
La posizione dell'immobile vanta un eccellente indice di camminabilità dell'84%.

Nello specifico, in meno di 15 minuti a piedi hai accesso a:
Parco: 5-7 minuti
Scuole: 12 minuti
Ristoranti: 9-12 minuti
Supermercato: 4-6 minuti
Ospedali: 4-14 minuti

Visita della proprietà
La preghiamo di indicarci gli orari e i giorni in cui è disponibile per una visita nel più breve tempo possibile.

Link alla proprietà:
https://green-estate.gr/en/properties/industrial-space-for-sale-agios-ioannis-rentis-2283009

GREEN Estate
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