Terreno in vendita, Piazza Amerikis 214481

Descrizione

Unico terreno di 534 mq in vendita in Piazza Amerikis, una delle zone più vivaci e dinamiche di Atene. Si tratta di un terreno pianeggiante edificabile all'interno del piano con un indice di edificabilità di 4,2, che offre la possibilità di erigere un edificio con una superficie complessiva di 2.242 mq. Con una facciata di 17 metri e una disposizione luminosa, la proprietà gode di ottima accessibilità ed è ideale sia per uso residenziale che commerciale.

Attualmente è utilizzato come parcheggio all'aperto autorizzato con una capacità di 17 veicoli e dispone di porta basculante elettrica, allacciamento di energia, illuminazione e acqua. Il terreno è suddiviso in due lotti, rispettivamente di 391 mq e 143 mq, con facciate su Via Thiras e su Via Efesou (10 metri).
Si trova vicino a Viale Acharnon, un'arteria centrale con facile accesso ai mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano le stazioni della metropolitana 'Attiki' e 'Agios Nikolaos', il che rende l'immobile particolarmente attraente per investitori e imprenditori.

La posizione dell'immobile vanta un eccellente indice di pedonabilità pari al 94%. Nello specifico, in 15 minuti a piedi si raggiungono scuole a 100 m, ristoranti a 100 m, supermercato a 100 m, parco a 500 m e mercato a 100 m.

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