In vendita: Edificio a Kallithea 215261

Descrizione

Questo edificio impressionante e moderno, situato a Kallithea, vicino al Centro Culturale della Fondazione Stavros Niarchos e a Flisvos Marina, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi cerca una proprietà di alto livello. L'edificio, con una superficie totale di 690 mq, si sviluppa su 4 piani ed è in ottime condizioni, con anno di costruzione 2003 e classe energetica B. L'immobile dispone di 10 posti auto, di cui 5 al piano interrato e i restanti 5 al piano attico. Dispone inoltre di due locali di deposito, uno di 16 mq al piano interrato e uno in comune di 9 mq.

Il raffreddamento e il riscaldamento dell'edificio sono gestiti da un avanzato sistema VRV canalizzato, che garantisce comfort su ogni piano con un eccellente risparmio energetico. I pavimenti dell'edificio sono rivestiti in granito di alta qualità, mentre gli infissi in alluminio con vetro doppio garantiscono un migliore isolamento acustico e termico. Porte blindate e materiali moderni donano sicurezza e stile.

Il 1° e il 2° piano sono in affitto a lungo termine, offrendo un reddito stabile all'acquirente, mentre il 3° e il 4° piano ospitano uffici di proprietà privata. C'è la possibilità di vendere per piano, offrendo all'acquirente flessibilità e opportunità di adattarsi alle proprie esigenze.

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I servizi che offriamo includono interventi di retrofit energetico di edifici e appartamenti.