Edificio commerciale per uffici in affitto ad Agios Eleftherios 2306464

Descrizione

Descrizione della proprietà
Nella zona di Agios Eleftherios, un edificio commerciale con una superficie totale di 830 mq è disponibile per l'affitto, ideale per uso aziendale, investimento o sviluppo dell'attività professionale in una posizione di primo piano. L'edificio si sviluppa su sei livelli (piano interrato, piano terra, primo, secondo, terzo e quarto piano) e si trova in una zona residenziale con facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai mezzi di trasporto, rendendolo particolarmente attraente per professionisti in cerca di spazi funzionali e flessibili.

La distribuzione dell'edificio comprende un piano interrato di 130 mq, un negozio al piano terra di 130 mq con un soppalco aggiuntivo di 65 mq, nonché altre quattro livelli di 130 mq ciascuno (1°, 2°, 3° e 4° piano). Offre spazi comodi e ampi che possono essere adattati a molteplici utilizzi, come uffici, magazzini, spazi espositivi o attività commerciali miste. L'edificio è stato costruito nel 1981 e dispone di servizi igienici su ogni piano.

È un edificio angolare e particolarmente luminoso, con ottima illuminazione naturale in tutte le aree, elemento che ne valorizza il valore professionale. È un'ottima scelta per aziende che cercano un edificio da affittare ad Agios Eleftherios, con la possibilità di affittarlo sia nel suo insieme sia frazionato, per soddisfare diverse esigenze aziendali e piani di investimento.

Ulteriori caratteristiche:
L'immobile è dotato di aria condizionata, alimentazione trifase per soddisfare esigenze energetiche superiori, un ascensore nonché un montacarichi che facilita il trasporto di merci e le operazioni quotidiane dell'attività. Il certificato energetico è di classe H.

Descrizione della zona
L'area circostante Agios Eleftherios è un polo dinamico e centrale della capitale, che combina comfort urbano con accesso diretto a tutte le infrastrutture necessarie.

Nonostante il carattere urbano, la zona offre ampi spazi verdi e aree ricreative, con il Parco Treis Asteres e Piazza Gr. Afxentiou a circa 9 minuti di distanza, mentre Piazza Konstantinoupoleos, Parco L. Katsoni e Parco Minaidi - Photiadis sono a 10-12 minuti.

La vita quotidiana e lo shopping sono ben serviti, con negozi e supermercati a 6-7 minuti e opzioni di ristorazione e caffetterie a 6-8 minuti.

GREEN Living & Quality of Life
Indice di camminabilità e Punti di interesse
La posizione dell'immobile ha un eccellente indice di camminabilità del 78%.

Nel dettaglio, con meno di 15 minuti a piedi avete accesso a:
Parco: 9-12 minuti
Scuole: 3-7 minuti
Ristoranti: 6-8 minuti
Supermercato: 2-7 minuti
Ospedali: 7-14 minuti

Visita della proprietà
Vi preghiamo di comunicarci gli orari e i giorni in cui siete disponibili per la visita più rapida.

Collegamento alla proprietà:
https://green-estate.gr/en/properties/commercial-office-building-for-rent-agios-eleftherios-2306464

GREEN Estate
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