Appartamento in vendita a Zografou 2394928

Descrizione

Un esclusivo appartamento angolare al 4° piano di 138 mq è in vendita nell'ambita zona Zografou–Goudi. Si tratta di un immobile luminoso, esposto sulla strada, costruito tra il 1986 e il 1987, ideale per una famiglia o per chi cerca comfort e qualità della vita.

L'appartamento dispone di 3 camere da letto ampie, un soggiorno spazioso con camino, una cucina separata, un bagno e un WC, mentre i pavimenti in legno e piastrelle conferiscono calore e durabilità, conferendo agli ambienti un'estetica senza tempo. Gli infissi in alluminio con vetri doppi contribuiscono a un miglior isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo a gasolio e l'impianto di aria condizionata garantiscono funzionalità e comfort durante tutto l'anno.

L'immobile si distingue per la vista unica, libera da ostacoli, di 180 gradi sul parco e sulle montagne, con l'orizzonte aperto verso Ymittos, Penteli, Parnitha, Tourkovounia e Aigaleo, offrendo un senso di libertà e connessione con la natura. L'orientamento nord-ovest e i due grandi balconi valorizzano la luce naturale e la ventilazione degli ambienti.

Inoltre, dispone di un posto auto al piano terra, un ripostiglio di 3 mq al seminterrato, ascensore, un loft, un impianto di acqua calda solare e elettricità a tariffe fuori punta. L'appartamento è in buone condizioni ed è una scelta eccellente sia per uso proprio che per investimento, in un'area con domanda costante e accesso diretto al centro di Atene.

Situato in una posizione privilegiata, vicino ai mezzi pubblici, alle scuole, al mercato, ai supermercati, ristoranti e parchi, offre uno stile di vita confortevole e un facile accesso a tutti i servizi essenziali dell'area.

La posizione dell'immobile vanta un eccellente indice di walkability pari al 91%. Nello specifico, in una passeggiata di 15 minuti si raggiungono: scuole a 200 m, ristoranti a 400 m, supermercati a 400 m, parco a 200 m, mercato a 700 m.

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