Appartamento in vendita a Peristeri 2303934

Descrizione

Descrizione dell'immobile
Appartamento in vendita al 1° piano di un condominio di lusso situato in una zona in sviluppo di Peristeri, in una posizione eccellente con facile accesso al centro di Atene. L'unità ha una superficie di 95 mq su un lotto di 250 mq, è in costruzione con consegna prevista entro il 2026 e ha classe energetica A, garantendo alta efficienza energetica e bassi costi di gestione.

Si compone di un unico ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto con guardaroba, un bagno e un ulteriore WC. La disposizione ariosa garantisce molta luce naturale e una ventilazione ottimale in tutte le zone.

Una caratteristica speciale è la grande terrazza frontale (7 x 3,30 m), con orizzonte aperto e viste su Parnitha, sull’Acropoli e sul Monte Lycabetto, ideale per rilassarsi e socializzare.

La costruzione comprende riscaldamento autonomo a gas naturale, predisposizione per aria condizionata, scaldabagno solare, boiler (connesso all'impianto di gas naturale per fornire acqua calda continua durante tutta la giornata), allarme, infissi in alluminio con doppio vetro isolante, persiane elettriche e pavimenti in granito di qualità.

Un immobile simile è disponibile anche al 2° piano al prezzo di €295,000.

Caratteristiche aggiuntive:
Porta di sicurezza, ascensore, ripostiglio di 15 mq con ventilazione, un posto auto al piano terra coperto, mentre sono ammessi gli animali domestici.

Descrizione della posizione
L'area offre un ambiente residenziale dinamico e integrato, che combina il comfort urbano con un accesso diretto a tutte le infrastrutture di base.

L'istruzione è coperta da strutture di qualità nelle immediate vicinanze. Opzioni importanti includono la scuola «O Kosmos tou Paidio» a soli 4 minuti, nonché la 48ª Scuola dell'infanzia di Peristeri e l'8ª Scuola primaria di Peristeri, che si trovano entro 5 minuti a piedi, garantendo spostamenti facili e sicuri per gli studenti.

I residenti possono passeggiare fino a Piazza Maharagia, a circa 7 minuti, e fino a Piazza Giannakou, a circa 8 minuti a piedi.

Nel settore sanitario, l'area offre copertura immediata per ogni esigenza, con farmacie affidabili a breve distanza.

Il mercato locale è altamente sviluppato, facilitando gli acquisti quotidiani di cibo e beni essenziali. I supermercati si trovano entro 3 minuti a piedi, mentre i negozi specializzati offrono prodotti freschi entro meno di 200 metri.

GREEN Living & Qualità della Vita

Indice di camminabilità e luoghi di interesse
La posizione dell'immobile vanta un eccellente indice di camminabilità del 90%.

Specifically, with less than 15 minutes of walking you have access to:
Parco: 3-4 minuti
Scuole: 3-4 minuti
Ristoranti: 1-2 minuti
Supermercato: 1-2 minuti
Ospedali: 3-5 minuti

Visita della proprietà
Ci informi sugli orari e i giorni disponibili per una visita nel più breve tempo possibile.

Link Proprietà:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-peristeri-2303934

GREEN Estate
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Il nostro dipartimento tecnico TOPO GES può supportarvi durante l'intero processo di acquisto con professionisti: Ingegneri, Avvocati e Notai.

I servizi che offriamo includono: Ristrutturazioni e interventi di retrofit energetico; Finanziamenti tramite intermediazione con consulenti ipotecari specializzati.