Appartamento in vendita a Kallithea 2396025

Descrizione

Appartamento in vendita al 2° piano, nella zona altamente sviluppata di Kallithea, con una superficie totale di 72 mq, ideale sia per uso abitativo che per investimento. La proprietà è composta da 2 camere da letto spaziose, 1 bagno, cucina funzionale e ampio soggiorno, e dispone anche di 1 posto auto al piano terra coperto, un importante vantaggio per la zona. Costruito nel 1976, si trova in ottime condizioni e offre un ambiente di vita luminoso e piacevole nel centro di Kallithea.

Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, ha serramenti in alluminio con vetro singolo, pavimenti in legno e Marmo, nonché certificazione energetica di classe Z. Inoltre, l'immobile è dotato di ascensore e videocitofono, offrendo comfort e sicurezza nell'uso quotidiano.

La posizione dell'immobile è estremamente privilegiata, poiché è molto vicino ai mezzi di trasporto pubblici, alle scuole e agli atenei, a soli 800 metri dall'Università di Harokopio e a 1.200 metri dall'Università di Panteion. L'accesso diretto ai trasporti e agli istituti di istruzione rende l'appartamento una scelta ideale per gli studenti, ma anche per un investimento con reddito stabile attraverso affitti a lungo termine o affitti brevi in stile Airbnb.

L'immobile offre una vista sul panorama urbano, è già locato e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da investimento già pronto a Kallithea, un'area ad alta domanda e interesse immobiliare in costante crescita. Si segnala che l'appartamento non dispone di balconi.

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