Appartamento in vendita Agioi Anargiroi 2283160

Descrizione

Descrizione della proprietà
Un incantevole appartamento di 70 mq è in vendita nell'area di Agioi Anargyroi, in una posizione particolarmente privilegiata con facile accesso ai mezzi pubblici, a un mercato e a un supermercato. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio di 3 piani ed è una scelta ideale sia per la proprietà della casa sia per investimento, in una zona residenziale in sviluppo nei sobborghi occidentali di Atene.

L'appartamento presenta una disposizione funzionale e confortevole, composta da 2 camere da letto, 1 bagno e una cucina a vista con soggiorno che crea un ambiente luminoso e piacevole per la vita quotidiana.

Il permesso di costruzione è stato rilasciato nel 1975, mentre l'immobile è stato completamente ristrutturato a gennaio 2026. Durante la ristrutturazione è stato effettuato un completo aggiornamento degli impianti idraulici ed elettrici, sono stati posati nuovi pavimenti, sono stati installati serramenti in alluminio con doppi vetri e sono stati rinnovati tutti gli ambienti principali dell'appartamento, offrendo un risultato moderno e pienamente funzionale.

Lo stato complessivo della proprietà è incredibile, poiché si tratta di un appartamento completamente ristrutturato, pronto per l'occupazione immediata, senza ulteriori lavori necessari.

Ulteriori caratteristiche:
La proprietà dispone di 1 posto auto in un'area chiusa al piano terra, con WC e un soppalco per ulteriore spazio di deposito. Il riscaldamento è autonomo a gas naturale, mentre sono disponibili scaldabagno solare, tende da sole elettriche, serrande in alluminio elettriche, zanzariere, porta blindata, sistema di allarme, impianto in fibra ottica e pavimenti piastrellati in tutte le aree.

Descrizione della zona
L'area di Agioi Anargyri offre un equilibrio eccellente tra funzionalità urbana e qualità della vita, rendendola una scelta particolarmente attraente per la residenza.

Il benessere familiare è supportato dall'accesso diretto a istituzioni educative riconosciute nella zona. Specificamente, la 3ª Scuola Primaria di Agii Anargyri è a circa 6 minuti a piedi, mentre il 1° Liceo e Ginnasio di Nea Filadelfia è a circa 11 minuti a piedi.

Per momenti di relax e contatto con la natura, il quartiere dispone di aree verdi e ricreative organizzate. I residenti possono godere di una passeggiata in Piazza Athanasiou Diakou e nel Vernezi Park, splendidi luoghi di incontro e relax a pochi passi.

Nel settore sanitario, l'area soddisfa pienamente le esigenze quotidiane dei residenti grazie all'accesso diretto a farmacie e servizi medici. La farmacia più vicina si trova a soli 6 minuti a piedi, offrendo immediatezza e sicurezza.

La spesa quotidiana e lo shopping si svolgono con estrema facilità, poiché grandi supermercati si trovano molto vicini. Inoltre, la zona offre ottime opzioni ristorative entro 10 minuti d'auto.

Vita Verde e Qualità della Vita

Indice di camminabilità e Punti di interesse
La posizione della proprietà vanta un eccellente indice di camminabilità del 76%.

Nello specifico, con meno di 15 minuti a piedi si può raggiungere:
Parco: 5-8 minuti
Scuole: 6-11 minuti
Ristoranti: 10 minuti
Supermercato: 3-5 minuti
Ospedali: 6 minuti

Visita dell'immobile
Vi preghiamo di comunicarci gli orari e i giorni in cui siete disponibili per una visita nel più breve tempo possibile.

Collegamento all'immobile:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-agioi-anargiroi-2283160

GREEN Estate
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+30 210 0100649 | +30 694 7115712
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