Appartamento in vendita Acharnes 847680

Descrizione

Una splendida casa su un solo piano è disponibile per la vendita ad Acharnes - Neapoli, al 1° piano, con una superficie totale di 108 mq. È una casa luminosa e funzionale che dispone di 3 camere da letto, un bagno, un ulteriore WC e un ampio soggiorno e cucina a pianta aperta, ideale per una vita confortevole. Dispone inoltre di due posti auto scoperti, per la massima comodità dei proprietari.

La casa è stata costruita nel 2006 ed è in ottime condizioni. Il riscaldamento è autonomo a gasolio, mentre è presente uno scaldabagno solare e una caldaia per fornire immediatamente acqua calda. Gli infissi in alluminio ad alta efficienza energetica con doppi vetri offrono il massimo isolamento termico e acustico. I pavimenti sono in piastrelle di alta resistenza, facili da mantenere ed eleganti.

Dispone inoltre di zanzariere, tende da sole, un ripostiglio per ulteriore spazio di deposito, una porta blindata per la massima protezione, nonché pannelli fotovoltaici da 10 kW installati, che garantiscono autonomia energetica e una significativa riduzione dei costi energetici.

La sua posizione è estremamente privilegiata, in quanto è vicino a mezzi pubblici, scuole, una piazza, un mercato e un supermercato, facilitando la vita quotidiana degli abitanti.

Stima dei costi per l'efficientamento energetico
Con una stima di €4.000 per l'efficientamento energetico (incluso: installazione di un sistema a gas naturale), l'immobile viene aggiornato di almeno 2 classi energetiche, garantendo risparmi annui di almeno il 45% sulle bollette energetiche e di €1.555 all'anno, mentre il valore di rivendita aumenta immediatamente.

L'ammortamento dell'investimento per l'efficientamento energetico avviene in 4 anni.

Con l'efficientamento energetico, la qualità della vita degli utenti migliora notevolmente, garantendo condizioni ambientali ideali, una temperatura costante tutto l'anno e una marcata riduzione del rumore dall'ambiente esterno.

Nota/Avvertenza: Questa stima iniziale potrebbe differire in base alle scelte finali del cliente, ai materiali e alle variazioni dei prezzi. Il prezzo visualizzato è un prezzo medio di acquisto e non riguarda altri lavori di ristrutturazione, ma solo gli interventi di efficientamento energetico. La percentuale minima di risparmio energetico è determinata, secondo il KENAK (Regolamento sulle Prestazioni Energetiche degli Edifici), dal valore centrale del Consumo Energetico Primario Calcolato della classe energetica iniziale dell'immobile e dal suo upgrade energetico di almeno 2 classi energetiche.

L'importo dei risparmi energetici annui è calcolato con un costo medio di 0,18 €/kWh.

Se desiderate una stima più accurata, contattateci.

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I servizi che offriamo includono ristrutturazioni e efficientamento energetico di edifici e appartamenti.