Programma di ristrutturazione edilizia per case di 30 anni con sussidi fino all'80%
Il governo sta pianificando un nuovo programma volto a riqualificare le abitazioni con più di 30 anni e a rimodellare complessivamente il settore abitativo.
Cosa prevede il programma?
Il piano include sussidi per la ristrutturazione e la riqualificazione energetica di vecchie abitazioni. I criteri di reddito saranno ampliati e sarà fissato un limite massimo per la metratura degli immobili.
L’obiettivo è riportare sul mercato migliaia di vecchi immobili che oggi rimangono inutilizzati.
Chi ne beneficerà maggiormente?
I principali beneficiari saranno:
- i proprietari di case costruite fino all’inizio degli anni ’90
- e i nuovi acquirenti interessati a investire, con l’aiuto del sussidio statale, in immobili più vecchi e di basso valore.
Qual è la forma prevista del sussidio?
Il programma prevederà una riqualificazione energetica che coprirà circa il 20%-30% del valore dei lavori e una ristrutturazione dal 60% fino all’80%, a seconda dello stato dell’immobile e dei criteri di reddito.
Ci saranno modifiche ai limiti di reddito?
Sì, i limiti saranno notevolmente estesi rispetto all’attuale programma “Casa Mia 2”, in modo da includere più famiglie a medio reddito. Parallelamente, verrà stabilito un limite massimo di metri quadrati per escludere le abitazioni grandi e lussuose.
Quali sono i limiti attuali di “Casa Mia 2”?
Oggi, “Casa Mia 2” prevede un reddito fino a 20.000 euro per i single, 28.000 euro più 4.000 per ogni figlio per le coppie sposate e 31.000 euro più 5.000 per figlio per le famiglie monoparentali. Nel nuovo programma si prevede che questi limiti aumentino per coprire una percentuale maggiore di cittadini.
Come si inserisce il programma nella strategia europea?
L’azione fa parte della politica europea per un alloggio sostenibile e accessibile. I dettagli finali saranno definiti in consultazione con la Commissione Europea, nell’ambito della revisione del FESR (ESPA).
Quando è prevista l’apertura delle domande?
Le domande inizieranno dopo febbraio 2026, non appena sarà completato l’attuale programma “Risparmio” (Exoikonomo).
Qual è l’esperienza finora con “Casa Mia 2”?
Ad oggi è stato impegnato oltre il 65% del budget di 2 miliardi di euro e sono stati approvati circa 11.000 prestiti per un totale di 1,25 miliardi di euro. La maggior parte delle domande proviene da nuclei familiari con reddito fino a 24.000 euro e da zone di provincia, fatto che indica che il nuovo programma rafforzerà significativamente la ristrutturazione edilizia fuori dalle grandi città.
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