Catasto e indici di edificabilità: Tutto in un clic!
Cosa cambia nella Mappa Digitale del Catasto?
Dal 17 marzo 2026, la piattaforma maps.ktimatologio.gr riceve un importante aggiornamento. Attraverso il collegamento con la Mappa Digitale Unica del TEE (Camera Tecnica della Grecia), gli utenti possono ora visualizzare in modo combinato i dati catastali con gli indici di edificabilità vigenti per ogni singola particella catastale. Questa innovazione offre una visione completa del potenziale urbanistico di un immobile all’interno di un unico ambiente digitale. 💡
Quali informazioni sono ora disponibili per i cittadini?
Con il nuovo servizio, ogni interessato può ottenere dati cruciali, quali:
- Indice di edificabilità e di copertura.
- Altezza massima consentita e numero di piani.
- Destinazioni d’uso del suolo e requisiti di idoneità edificatoria.
La visualizzazione di questi elementi direttamente sulla particella catastale garantisce la perfetta corrispondenza tra la proprietà e le norme urbanistiche, rafforzando la trasparenza nel mercato immobiliare.
Quali sono i vantaggi per proprietari e professionisti?
La nuova funzione “semplifica il lavoro” di ingegneri, investitori e proprietari, eliminando la necessità di cercare informazioni presso molteplici uffici. La valutazione degli immobili diventa più rapida, facilitando al contempo la pianificazione degli investimenti grazie a dati aperti e affidabili. 💰
Esistono limitazioni nella visualizzazione dei dati?
Sì, la visualizzazione delle informazioni dipende dalla disponibilità dei dati nella mappa del TEE. Ad esempio, gli indici di edificabilità non compaiono in insediamenti non delimitati o in aree esterne al piano regolatore. Inoltre, se le informazioni coprono meno del 10% dell’area della particella, l’indicazione corrispondente non viene mostrata per motivi di accuratezza.