"Casa Mia 2": Pubblicati i termini e i criteri - Tutto quello che c'è da sapere sulle domande

Il programma “Casa Mia 2”, con un budget di 1 miliardo di euro, mira a sostenere 20.000 nuclei familiari per l’acquisto della prima casa, rafforzando la politica abitativa in Grecia. Di seguito troverete tutto ciò che c’è da sapere sui beneficiari, i criteri e la procedura di domanda.

Chi sono i Beneficiari del Programma?

I beneficiari devono avere un’età compresa tra i 25 e i 50 anni (al 31 dicembre dell’anno della domanda). In caso di coppie (sposate o con patto di convivenza), è sufficiente che uno dei due soddisfi il limite di età.

Inoltre, si applicano criteri di reddito e patrimoniali:

Il reddito minimo è fissato a 10.000 euro all’anno, mentre il massimo è determinato in base allo stato civile.

Viene presa in considerazione la media dei redditi degli ultimi tre anni, nel caso in cui il reddito dell’ultimo anno superi il limite massimo.

I beneficiari non devono possedere un immobile adatto come abitazione principale.

Caratteristiche del Prestito

Il programma riguarda esclusivamente l’acquisto della prima casa con un valore massimo di 250.000 euro. Il prestito copre fino al 90% del valore dell’immobile, con un importo massimo di 190.000 euro, mentre il resto è coperto da fondi propri del beneficiario.

Anche il tasso d’interesse è particolarmente favorevole. Cosa significa?

0% per la quota di finanziamento proveniente dal Fondo di Ripresa (Recovery Fund).

Per la parte coperta dalla banca, il tasso d’interesse è inferiore al 2%.

Le famiglie numerose (con tre o più figli) godono di una sovvenzione del tasso d’interesse del 50%. La durata del rimborso varia da 3 a 30 anni, senza periodo di grazia, mentre l’estinzione anticipata non comporta penali.

Criteri per gli Immobili

Gli immobili inclusi nel programma devono:

• Essere stati costruiti entro il 31/12/2007.
• Non superare i 150 mq.
• Essere acquisiti in piena proprietà ed essere legalmente esistenti. È vietato il trasferimento o la locazione dell’immobile durante la durata del prestito, ad eccezione di alcuni casi, come il trasferimento per lavoro o il trasferimento permanente all’estero.

Come Presentare la Domanda

Gli interessati presentano la propria domanda a un istituto di credito partner. Se la domanda viene respinta o non ricevono risposta entro 30 giorni, possono presentare una nuova domanda a un’altra banca.

La pre-approvazione è valida per 60 giorni, mentre la procedura si conclude con la firma del contratto di acquisto e del contratto di prestito. La piattaforma per le domande apre a gennaio 2024.

La data di scadenza per l’adesione al programma è il 31 dicembre 2025, con possibilità di proroga se sono disponibili risorse.

Rimanete aggiornati tramite i siti web https://greece20.gov.gr/ e https://hdb.gr/ per tutti gli annunci ufficiali, e non dimenticate che potete consultare il nostro ufficio per trovare la vostra prossima casa o per qualsiasi altra informazione!