Hall untuk dijual di Ilioupoli 2237120

Deskripsi

Deskripsi Properti
Sebuah ruang setara 30 m2 di lantai setengah bawah tersedia untuk dijual di area Kato Ilioupoli, lokasi sangat sentral dengan akses mudah dan aktivitas komersial yang intens. Meskipun ruang ini adalah ruang setengah bawah, ruangan ini menghadap ke depan dan memiliki visibilitas yang baik, menjadikannya pilihan ideal untuk pengembangan profesional atau penggunaan alternatif.

Ruang ini terdiri dari satu ruang utama, dibangun pada tahun 1982, dan bisa digunakan sebagai gudang, bengkel kecil atau toko, memenuhi berbagai kebutuhan para profesional. Ruangan ini tidak memiliki pemanas, rangka besi dengan kaca tunggal (sertifikat energi tidak diperlukan), sedangkan lantainya bertipe industri, menawarkan daya tahan dan kepraktisan. Pemandangan lanskap kota dan fasad meningkatkan potensi komersialnya.

Tersedia soket WC siap pakai, elemen yang memudahkan konfigurasi ruang secara langsung sesuai kebutuhan pembeli. Selain itu, dengan biaya sangat rendah dan setelah konsultasi dengan pemilik serta insinyur, ada kemungkinan mengubah penggunaan menjadi ruang profesional atau hunian, memberikan fleksibilitas yang signifikan dan potensi investasi.

Properti ini tidak dibebani biaya bersama, yang mengurangi biaya operasional dan membuatnya semakin menarik sebagai investasi.

Fitur tambahan: Fasad, lantai industri, soket WC siap pakai, kemungkinan perubahan penggunaan, rangka besi, kaca tunggal, tanpa biaya bersama.

Deskripsi Lokasi
Area Ilioupoli adalah sebuah enklave urban yang istimewa, yang secara ideal menggabungkan ketenangan kediaman dengan akses langsung ke semua infrastruktur yang diperlukan. Ini adalah lokasi dengan karakter residensial yang kuat, konektivitas yang sangat baik berkat halte bus 'Aida' dan 'Agia Paraskevi' yang hanya 2-3 menit berjalan kaki, serta akses dekat ke Jalan Nasional Makariou (7 menit), menawarkan kualitas hidup yang tinggi dan kemudahan transportasi.

Di bidang pendidikan, area ini sepenuhnya dilayani oleh lembaga sekolah yang terorganisir dari semua tingkat untuk melayani keluarga. Taman Kanak-Kanak Kota Ilioupoli berjarak 3 menit berjalan kaki, sedangkan TK ke-13 serta 'Ta Filarakia' dan 'Paramythoupoli' dapat diakses dalam 5-6 menit. Selain itu, untuk pendidikan menengah dan vokasional, Ilioupoli D.I.E.K. berjarak sekitar 9 menit.

Mengenai alam, taman dan rekreasi, opsi untuk berjalan, berolahraga, dan bersantai di ruang hijau sangat baik. Lapangan March 25, Taman Kemerdekaan, serta Taman Koumoundourou dan Mavromichalis menawarkan opsi yang indah dalam kehidupan sehari-hari, tetap dapat diakses dalam sekitar 12-13 menit berjalan kaki.

Cakupan kesehatan dan akses ke layanan kesehatan serta perawatan farmasi bersifat segera dan tidak terhambat. Di sekitar properti ada apotek yang hanya 2-4 menit berjalan kaki.

Terakhir, pasar lokal memastikan pemenuhan penuh kebutuhan makanan dan minuman harian dalam jarak sangat dekat. Untuk belanja harian, supermarket terletak 4 menit berjalan kaki.

GREEN Living & Quality of Life

Indeks Walkability & Titik Minat
Lokasi properti memiliki skor Walkability yang sangat baik, yaitu 82%.

Secara spesifik, dalam waktu berjalan kurang dari 15 menit Anda memiliki akses ke:
Taman: 12-13 menit
Sekolah: 3-6 menit
Restoran: 3-6 menit
Supermarket: 2-4 menit
Rumah Sakit: 2-4 menit

Kunjungan Properti
Mohon beri tahu kami jam dan hari Anda tersedia untuk kunjungan tercepat.

Tautan Properti:
https://green-estate.gr/en/properties/hall-for-sale-ilioupoli-2237120

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
📧 info@green-estate.gr

Untuk informasi lebih lanjut, jangan ragu untuk menghubungi kami!

Tim teknis kami TOPO GES dapat mendukung Anda sepanjang proses pembelian dengan tenaga berpengalaman:
Insinyur
Pengacara dan Notaris

Layanan yang kami sediakan meliputi:
Renovasi dan retrofit energi
Pembiayaan melalui kerja sama dengan penasihat hipotek khusus.