Apartemen Dijual di Palaio Faliro 1715987

Deskripsi

PALEO FALIRO – Panagitsa, apartemen 82 m² di lantai 5, sudut, sangat terang, berudara luas, dan cerah, menghadap ke pusat Paleo Faliro, di area Panagitsa – salah satu lingkungan paling dicari dan tenang di wilayah selatan pinggiran kota Athena. Dibangun pada tahun 1981, dalam kondisi baik, pilihan ideal untuk keluarga, pasangan, atau investasi.

Apartemen ini memiliki ruang tamu yang luas, area penyambutan, dapur terpisah (berpeluang dibuat menjadi open plan), dua kamar tidur – satu sangat besar dan satu untuk anak, kamar mandi ber-jendela, loteng, dan teras sudut yang bisa diakses dari semua kamar, dengan pemandangan horizon yang terbuka. Fitur: lantai kayu di area penyambutan, ruang tamu, dan kamar tidur utama, lantai marmer di bagian lainnya, kusen aluminium, pemanas air tenaga surya, pemanas sentral berbahan bakar minyak berfungsi, Kelas Energi E, lift. Gedung apartemen memiliki taman bersama.

Lokasi - Titik-titik minat: Hanya 500 m dari pantai Paleo Faliro, 150 m dari halte tram Panagitsa, dekat sekolah, taman, supermarket, toko, dan transportasi umum, dengan akses mudah ke pusat Athena, Piraeus, dan Jalan Poseidonos. Ini adalah rumah yang fungsional, terang, berudara, dan tenang, siap huni segera, dengan tata letak yang sangat baik, ideal bagi mereka yang ingin tinggal dekat laut.

Nilai walkability lokasi properti ini 71%. Secara spesifik, dalam 15 menit berjalan kaki Anda dapat mencapai sekolah 100 m, restoran 300 m, supermarket 400 m, taman 1000 m, pasar 700 m.

Estimasi Biaya Modernisasi Efisiensi Energi
Dengan perkiraan biaya modernisasi efisiensi energi sebesar €6.500 (termasuk: pemasangan unit AC bertaraf A+++ dan pemasangan fasad termal), properti ini ditingkatkan minimal 2 kelas energi, menjamin penghematan tahunan minimal 41% pada tagihan energi dan €1.476 per tahun, sementara nilai jual kembali meningkat secara langsung.

Pelunasan investasi peningkatan energi dilakukan dalam 4 tahun.

Dengan peningkatan energi, kualitas hidup penghuni meningkat secara signifikan, memastikan kondisi lingkungan yang ideal, suhu musim dingin-musim panas yang stabil, dan pengurangan kebisingan dari lingkungan luar yang signifikan.

Catatan/Disclaimer: Perkiraan ini adalah estimasi awal yang mungkin berbeda berdasarkan pilihan akhir pelanggan, material, dan perubahan harga mereka. Harga yang ditampilkan adalah harga pembelian rata-rata dan tidak mencakup pekerjaan renovasi lainnya, melainkan hanya intervensi peningkatan energi. Persentase penghematan energi minimum ditentukan, sesuai dengan KENAK (Peraturan Kinerja Energi Bangunan), dari nilai pusat Perhitungan Konsumsi Energi Primer kelas energi awal properti dan peningkatan energinya setidaknya 2 kelas energi.

Jumlah penghematan energi tahunan dihitung dengan biaya rata-rata 0.18 € / kWh.

Jika Anda menginginkan perkiraan yang lebih akurat, silakan hubungi kami.

link: https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-palaio-faliro-1715987

GREEN Estate
www.green-estate.gr
nomor kontak: +302100100649
e-mail: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me/green.estate.greece

Untuk informasi lebih lanjut, jangan ragu untuk menghubungi kami!

Departemen teknis kami dapat membantu Anda dengan para insinyur berpengalaman, pengacara dan notaris sepanjang proses pembelian.

Layanan yang kami sediakan mencakup renovasi dan peningkatan efisiensi energi gedung serta apartemen.