Apartemen Dijual di Kato Patisia 2340515

Deskripsi

Deskripsi Properti
Sebuah apartemen semi-bawah tanah seluas 70 m² yang telah direnovasi tersedia untuk dijual di Kato Patisia, sebuah kawasan yang berkembang pesat dan sangat populer di Athena, menggabungkan akses langsung ke pusat kota dengan beragam pilihan transportasi serta infrastruktur lokal. Properti ini terdiri dari satu kamar tidur yang nyaman, sebuah kamar mandi yang fungsional, sebuah dapur, dan dua ruang tamu yang luas yang menawarkan fleksibilitas dalam penataan dan kenyamanan sehari-hari.

Rumah ini dibangun pada 1970, telah sepenuhnya direnovasi dan dicat baru, tetap dalam kondisi sangat baik dan siap untuk langsung dihuni atau dimanfaatkan. Ia memiliki pemanas sentral berbahan bakar minyak dengan radiator, bingkai aluminium dengan kaca ganda yang menjamin isolasi termal dan suara, sementara lantainya menggunakan keramik untuk daya tahan dan perawatan yang mudah.

Apartemen ini menonjol karena cahaya yang melimpah dan ventilasi yang sangat baik, ia terasa cerah dan terang, menawarkan lingkungan tinggal yang menyenangkan. Pemandangannya bagus, sementara adanya teras dan kebun dengan pohon-pohon menciptakan nuansa ketenangan di tengah kota.

Lokasi properti ini sangat istimewa, karena dekat dengan metro, kereta listrik, dan transportasi umum, serta dekat dengan sekolah, alun-alun, gereja, taman kanak-kanak, pasar lokal, supermarket, tempat makan dan hiburan. Jaraknya hanya 1 km dari stasiun metro, 600 m dari pusat wilayah ini, dan 26 km dari bandara, menjadikannya pilihan ideal untuk kepemilikan rumah maupun pengembangan investasi.

Properti ini sudah disewakan, menjadikannya investasi yang langsung menghasilkan pendapatan, sekaligus cocok untuk mahasiswa. Hewan peliharaan diperbolehkan dan lokasinya berada di lingkungan yang tenang, menggabungkan kenyamanan urban dengan kualitas hidup yang tinggi.

Fitur tambahan:
Properti ini dilengkapi dengan kisi nyamuk, pintu keamanan, tirai listrik, teras, kebun dengan pohon, serta akses bagi penyandang disabilitas dan ramah hewan peliharaan.

Deskripsi Lokasi
Kato Patisia adalah titik kunci di Athena, dengan akses infrastruktur dan layanan yang sangat baik, menawarkan lingkungan perumahan yang komprehensif dan aman bagi keluarga, pekerja, dan pelajar.

Lembaga pendidikan yang luar biasa mencakup semua jenjangnya beroperasi di lingkungan sekitar. Secara spesifik, Taman Kanak-kanak ke-142 di Athena hanya berjarak 1 menit berjalan kaki, Sekolah Dasar ke-79 Athena berjarak 2 menit berjalan kaki, sementara unit sekolah lain di area tersebut dapat diakses dalam kurang dari 7 menit berjalan kaki.

Untuk momen relaksasi, olahraga, dan berjalan-jalan, area ini menawarkan ruang hijau yang indah dalam jaringan perkotaan. Penghuni dapat mengunjungi Gazia Park, yang hanya 4 menit berjalan kaki, serta Alun-alun Agia Paraskevi, yang berjarak 5 menit berjalan kaki.

Kesehatan sepenuhnya terjamin berkat akses langsung ke fasilitas dan apotek. Apotek berada dalam jarak berjalan kaki, sedangkan Rumah Sakit Pammakaristos memberikan rasa aman, sekitar 7 menit berkendara.

Hidup sehari-hari dipermudah oleh pasar lokal yang kaya, di mana semua kebutuhan berada dalam beberapa langkah. Warga dilayani oleh mini market kurang dari 1 menit berjalan kaki, serta beragam toko roti, supermarket, tukang daging, dan restoran di area sekitarnya.

KEHIDUPAN HIJAU & KUALITAS HIDUP

Indeks Walkability & Tempat Menarik
Lokasi properti ini memiliki skor Walkability yang sangat baik, sebesar 95%.

Secara khusus, dengan kurang dari 15 menit berjalan kaki Anda memiliki akses ke:
Taman: 4 menit
Sekolah: 1-2 menit
Restoran: 2-5 menit
Supermarket: 1 menit
Rumah Sakit: 7 menit

⚡ 2-Class Energy Upgrade
Estimated Upgrade Cost: €7,450
Annual Savings: At least 41% on energy bills (€1,260/tahun)
Estimated Payback: In 6 years
Recommended Interventions: Thermal facade, installation of solar water heater and installation of A+++ air conditioning units in the living room and bedroom.
More information & calculation terms: https://green-estate.gr/real-estate-energy-expert

Property Visit
Inform us about the hours and days you are available for the fastest possible visit.

Property Link:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-kato-patisia-2340515

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Untuk informasi lebih lanjut, jangan ragu untuk menghubungi kami!

Tim teknis TOPO GES kami dapat mendampingi Anda sepanjang proses pembelian dengan para ahli: Insinyur, Pengacara dan Notaris.

Layanan yang kami sediakan meliputi:
Renovasi dan retrofit energi
Pembiayaan melalui jaringan penasihat hipotek khusus.