Apartemen Dijual Ilion 2325940

Deskripsi

Deskripsi Properti
Apartemen dijual di lantai 4 di Ilion, lokasi utama dekat transportasi, pasar dan infrastruktur dasar, ideal untuk tinggal yang nyaman dan berkualitas. Luas properti 70 m² dan terdiri dari 2 kamar tidur, kamar mandi, dapur dan ruang tamu.

Dibangun pada 2006, apartemen ini dalam kondisi sangat baik dan sepenuhnya furnished, siap dihuni (memiliki meja bundar, tempat tidur ganda, dan sofa). Dilengkapi pemanas mandiri berbahan bakar minyak, pendingin udara dengan 3 unit AC, dan pemanas air tenaga surya, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Rangka aluminium dan lantai keramik serta kayu bersatu untuk daya tahan dan estetika. Selain itu, terdapat perapian yang berfungsi, mesin pencuci piring dan kulkas, sepenuhnya memenuhi kebutuhan rumah tangga modern.

Ini adalah penthouse lantai atas, sangat terang, dengan orientasi timur dan pemandangan luar biasa tanpa halangan ke gunung, hijau, serta garis langit Athena dan Piraeus, tanpa risiko tertutup oleh pembangunan di masa depan. Teras luas dengan awning menawarkan tempat bersantai yang ideal, sementara kesan keseluruhan properti ditingkatkan oleh kecerahan alami dan keterbukaan.

Apartemen terletak di area yang tenang namun sangat nyaman, sangat dekat dengan taman, sekolah, supermarket, pasar dan area kuliner. Jaraknya dari stasiun Metro "Agios Nikolaos" yang akan datang, secara signifikan meningkatkan nilai properti di masa depan.

Fitur tambahan:
Memiliki ruang parkir tertutup seluas 25 m² dengan pintu otomatis, lift, ruang penyimpanan, pintu keamanan, listrik malam, orientasi timur, awning, perapian, dan pemanas air tenaga surya.

Deskripsi Lokasi
Area di Ilion menawarkan kombinasi seimbang antara ketenangan tempat tinggal dan akses langsung ke infrastruktur dasar kehidupan sehari-hari. Lokasinya ditandai oleh konektivitasnya dan akses mudah ke poin-poin penting di area yang lebih luas.

Untuk kebutuhan keluarga, area ini menawarkan akses langsung ke fasilitas pendidikan. Misalnya SMA ke-10 dan SD ke-6 hanya berjarak 10 sampai 11 menit berjalan kaki.

Penduduk memiliki kesempatan untuk menikmati alam dan waktu luang mereka di ruang hijau yang indah. Alun-alun Stoilidis Dimitriou dan Alun-alun Efxinou Pontou berjarak sekitar 12 menit berjalan kaki, menawarkan momen relaksasi dan rekreasi.

Layanan kesehatan dan perawatan kesehatan tersedia segera, dengan klinik lokal, apotek, dan fasilitas kesehatan yang terletak dalam jarak 10–15 menit berjalan kaki.

Untuk belanja harian dan kebutuhan rumah tangga, area ini sepenuhnya dilayani oleh supermarket, toko roti, tukang daging dan pasar lokal, sementara Pasar Rakyat Ilion hanya berjarak 5 menit berjalan kaki.

Hidup Hijau & Kualitas Hidup

Indeks Walkability & Tempat Menarik
Lokasi properti memiliki skor Walkability yang sangat baik yaitu 77%.

Secara khusus, dengan berjalan kaki kurang dari 15 menit Anda bisa mengakses:
Taman: 12 menit
Sekolah: 10–11 menit
Restoran: 5–10 menit
Supermarket: 5 menit
Rumah Sakit: 10–15 menit

Upgrade Energi Kelas 2
Perkiraan Biaya Upgrade: €5,300
Penghematan Tahunan: Minimal 45% dari tagihan energi (€1,008/tahun)
Perkiraan Pengembalian: Dalam 5 tahun
Intervensi yang Disarankan: Pemasangan sistem Gas Alam dan 2 unit AC bertaraf A+++ di kamar tidur.
Informasi lebih lanjut & syarat perhitungan: https://green-estate.gr/real-estate-energy-expert

Kunjungan Properti
Mohon beritahu kami jam dan hari Anda tersedia untuk kunjungan sesingkat mungkin.

Tautan Properti:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-ilion-2325940

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Untuk informasi lebih lanjut, jangan ragu menghubungi kami!

Departemen teknis kami TOPO GES dapat mendampingi Anda sepanjang proses pembelian dengan tenaga ahli:
Insinyur
Pengacara dan Notaris

Layanan yang kami sediakan meliputi:
Renovasi dan peningkatan efisiensi energi
Pembiayaan melalui kerja sama dengan penasihat hipotek khusus.