Apartemen Dijual di Goudi 2544565

Deskripsi

Apartemen seluas 57 m2 siap dijual, berada di lantai 1 (tinggi karena mezzanine), di lokasi yang sangat baik dan tenang di Agios Thomas, Athens. Properti menghadap ke depan, terang, airy, dan berlangit-langit tinggi, dibangun pada tahun 1968, yang menonjolkan tata letak fungsional.

Secara internal, properti ini terdiri dari area resepsionis, ruang tamu–makan, satu kamar tidur, dapur terpisah, serta kamar mandi dengan jendela dan loft. Perlu dicatat ada kemungkinan membuat kamar tidur kedua di area ruang tamu–makan, yang secara signifikan meningkatkan fungsionalitas dan nilai investasi properti.

Semua area hunian memiliki akses langsung ke balkon, menghadirkan banyak cahaya alami dan sirkulasi udara yang sangat baik.

Fitur tambahan:
Properti ini memiliki bingkai kayu pada jendela, lantai kayu di ruang tamu dan kamar tidur, serta mozaik halus di area sisa. Dilengkapi dengan kanopi baru, memiliki sertifikat energi kelas E, dan pemanas sentral gas alam berfungsi penuh. Terletak di gedung apartemen yang terawat dengan elevator, di lokasi yang sangat istimewa tepat di samping People’s Hospital, Medical School, sekolah-sekolah, pasar, dan fasilitas transportasi.

Deskripsi lokasi:
Wilayah Agios Thomas di Athens menawarkan lingkungan perumahan yang sangat baik, menggabungkan keamanan lingkungan yang terorganisir dengan kualitas hidup yang tinggi yang dicari setiap keluarga dan profesional. Ini adalah komunitas di mana kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah, memungkinkan Anda merasakan kedamaian dan kenyamanan dalam kehidupan sehari-hari.

Dalam hal infrastruktur pendidikan, lokasinya menjadi contoh bagi keluarga, karena sekolah dasar publik dan taman kanak-kanak berada kurang dari 1 menit berjalan kaki. Selain itu, kedekatan langsung ke Medical School dan institusi universitas lainnya meningkatkan karakter edukasi dan nilai investasi area ini, memastikan akses yang mudah dan aman.

Dalam bidang alam dan rekreasi, kontak harian dengan hijau terjamin, karena Agios Thomas Square hanya berjarak 3 menit berjalan kaki, menjadi area pertemuan dan relaksasi yang ramai. Wilayah yang lebih luas juga dikelilingi taman-taman terawat seperti Athletico Parko dan Xirogianni-Chrysippou Park, yang menawarkan kondisi ideal untuk berjalan kaki, bermain, dan berolahraga.

Lingkungan ini juga menonjol karena infrastruktur kesehatannya yang berkelas, memberikan rasa keamanan dan perawatan bagi penduduk. Rumah Sakit Anak Umum Regional Pan. & Aglaia Kyriakou berjarak hanya 6 menit, sementara Rumah Sakit Laiko dan Rumah Sakit Ippokrateio dapat dicapai dengan berjalan kaki, dengan apotek lokal dapat diakses dalam 2-6 menit.

Akhirnya, belanja dan kebutuhan sehari-hari sangat dipermudah dengan akses langsung ke supermarket, toko roti lokal, dan toko pangan hanya dalam 2 menit. Selain itu, pusat transportasi dan halte OTE, LAIKO terletak 2-3 menit, memastikan perjalanan cepat dan santai ke pusat kota Athens.

Indeks Walkability & Tempat Menarik:
Lokasi properti memiliki skor Walkability yang luar biasa sebesar 97%.

Secara khusus, dalam waktu kurang dari 15 menit berjalan kaki Anda bisa mencapai:
Taman: 3 menit
Sekolah: 1 menit
Restoran: 2-3 menit
Supermarket: 2 menit
Rumah Sakit: 1-6 menit

⚡ Upgrade Energi Kelas 2
Perkiraan Biaya Peningkatan: €5,250
Penghematan Tahunan: Minimal 41% dari tagihan energi (€1,026/tahun)
Perkiraan Masa Pengembalian: Dalam 5 tahun
Intervensi yang Direkomendasikan: Pemasangan Pemanas Air Tenaga Surya, pemasangan unit AC A+++ (ruang tamu & kamar tidur) dan penggantian bingkai lama dengan Bingkai Energi baru

Informasi lebih lanjut & syarat perhitungan: https://green-estate.gr/real-estate-energy-expert

Kunjungan Properti: Beritahukan jam dan hari Anda tersedia untuk kunjungan tercepat.

Tautan Properti:
https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-sto-goudi-2544565

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Untuk informasi lebih lanjut, jangan ragu untuk menghubungi kami!

Departemen teknis kami TOPO GES dapat mendampingi Anda sepanjang proses pembelian dengan tenaga ahli berupa:
Insinyur
Pengacara dan Notaris

Layanan kami meliputi:
Renovasi dan peningkatan energi
Pembiayaan melalui kerja sama dengan penasihat hipotek khusus.