Apartemen Dijual Exarchia 2334396

Deskripsi

Deskripsi Properti
Apartemen yang dijual berada di lantai 4 di area Exarchia - Neapoli, di salah satu area paling dinamis dan sentral di Athens. Ini adalah pilihan yang sangat baik untuk memiliki rumah maupun sebagai investasi karena permintaannya tinggi.

Luas properti: 75 m², terdiri dari 2 kamar tidur, kamar mandi, dapur, dan ruang tamu, dengan susunan yang fungsional dan ruang tinggal yang nyaman. Dibangun pada 1970, apartemen mempertahankan karakter era tersebut, dengan lantai kayu dan mosaik yang memberi estetika khas serta peluang untuk pembaruan sesuai tren modern.

Terletak di lokasi yang istimewa, sangat dekat dengan Alun-alun Exarchia, dengan akses langsung ke transportasi, taman, sekolah, alun-alun, supermarket, toko-toko, restoran, museum, dan universitas, menjadikannya pilihan yang sangat baik bagi pelajar, profesional, atau investor.

Harga dapat dinegosiasikan, menjadikannya peluang pembelian yang sangat menarik.

Fitur tambahan:
Apartemen ini dilengkapi pemanas sentral berbasis minyak, boiler air panas, dan bingkai aluminium. Ini mencakup balkon dengan kanopi yang menghadirkan ruang luar yang menyenangkan, sementara pemandangan Lycabettus menjadi keuntungan signifikan. Apartemen ini juga memiliki loft, lift, dan pintu keamanan.

Deskripsi lokasi
Area Exarchia dan Neapoli menggabungkan karakter urban yang dinamis dengan akses langsung ke seluruh infrastruktur dasar dan layanan kota, menawarkan kenyamanan dan kualitas hidup yang tinggi dalam kehidupan sehari-hari.

Mengenai pendidikan, area ini sepenuhnya memenuhi kebutuhan pelajar, karena SMA Kelas 5 di Athens hanya berjarak 2 menit, memberi akses langsung dan aman bagi para pelajar.

Untuk konten alam dan rekreasi, penghuni memiliki ruang hijau yang indah di sekitarnya, seperti Taman Tsamadou yang berjarak 4 menit, serta Taman Navarino yang Dikelola Sendiri yang berjarak 6 menit. Selain itu, lingkungan ini memiliki tempat makan yang sangat baik.

Di sektor kesehatan, lokasi ini menyediakan pelayanan dengan cepat, karena Pusat Day Hospital Nikos Kourkoulos (Agios Savvas) menawarkan layanan khusus, sementara apotek hanya 3 menit.

Belanja harian dan kebutuhan makanan mudah dengan toko-toko di sekitar, supermarket hanya 1 menit, dan toko kelontong khusus hanya 3 menit.

Hidup Hijau & Kualitas Hidup

Indeks Walkability & Titik Minat
Lokasi properti memiliki skor walkability yang sangat baik yakni 99%.

Secara khusus, dengan kurang dari 15 menit berjalan kaki Anda dapat mengakses:
Park: 4 menit
Sekolah: 2 menit
Restoran: 3 menit
Supermarket: 1 menit
Rumah Sakit: 3 menit

⚡ Upgrade Energi Kelas 2
🔎 Perkiraan Biaya Upgrade: €4,550
Penghematan Tahunan: Setidaknya 41% dari tagihan energi (€1,350/tahun)
Perkiraan balik modal: dalam 4 tahun
Intervensi yang Disarankan: Pemanas Air Tenaga Surya, 1 AC A+++ di Ruang Tamu dan 2 AC A+++ di Kamar Tidur
Informasi lebih lanjut & syarat perhitungan: https://green-estate.gr/real-estate-energy-expert

Kunjungan Properti
Beritahukan kami jam dan hari Anda tersedia untuk kunjungan tercepat.

Tautan Properti:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-exarchia-2334396

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Untuk informasi lebih lanjut, jangan ragu menghubungi kami!

Departemen teknis kami TOPO GES dapat mendukung Anda sepanjang proses pembelian dengan para ahli:
Insinyur
Pengacara dan Notaris

Layanan yang kami tawarkan meliputi:
Renovasi dan retrofit energi
Pembiayaan melalui kerja sama dengan penasihat hipotek khusus.