Boutique à louer à Goudi 2349511

Description

Description du bien
Goudi – Agios Thomas, local commercial au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 15 m², est disponible à la location, dans un quartier résidentiel avec un accès facile et de bons services locaux.

Construit en 1970, il représente un choix pratique pour une utilisation professionnelle à petite échelle, idéal pour un bureau, une petite boutique ou une prestation de service. Il dispose d’1 salle de bains, répondant aux besoins fonctionnels de base, et sa classe énergétique est E.

L’emplacement à Goudi offre un accès direct aux grandes artères et aux points d’intérêt, renforçant la commercialité et l’accessibilité de l’espace. Un bien économique et flexible à louer, adapté aux professionnels recherchant une solution abordable dans une zone en développement d’Athènes.

Fonctions supplémentaires :
Le bien bénéficie d’un accès au rez-de-chaussée depuis une rue résidentielle, dispose d’1 salle de bains, et sa classe énergétique est E.

Description du secteur
Le secteur de Goudi (Agios Thomas) offre un cadre hautement fonctionnel, idéal à la fois pour la résidence et pour une activité professionnelle.

Sur le plan éducatif, le secteur accueille des établissements scolaires notables, dont des écoles primaires et des jardins d’enfants à seulement 3 minutes. Par ailleurs, la présence d’établissements académiques, tels que le Département des Soins Infirmiers de l’Université d’Athènes, à 7 minutes, renforce le caractère vivant du quartier.

Pour les moments de détente, les résidents apprécient la proximité d’espaces verts et récréatifs, tels que la Place Agios Thomas, à 4 minutes, et le Parc Athletico, à 5 minutes. Ces espaces offrent un poumon vert indispensable au cœur du tissu urbain, idéal pour les promenades et les activités sportives.

Dans le domaine de la santé, la proximité de certains des établissements médicaux les plus importants du pays constitue un avantage décisif. L’Hôpital Général d’Athènes « Ippokrateio » se trouve à environ 6 à 8 minutes, tandis que l’Hôpital Général d’Athènes « Laiko » est à 8 minutes, offrant un accès immédiat à des soins de santé spécialisés.

Dans la vie quotidienne, le quartier est parfaitement équipé pour répondre à tous les besoins, avec des pharmacies à moins de 2 minutes, ainsi que des épiceries et d'autres services également à moins de 2 minutes, rendant les achats quotidiens rapides et faciles.

GREEN Living et Qualité de Vie

Indice d’accès à pied et points d’intérêt
L’emplacement du bien affiche un excellent indice d’accès à pied de 97 %.

Plus précisément, en moins de 15 minutes à pied, vous avez accès à :
Parc : 4-5 minutes
Écoles : 3 minutes
Restaurants : 2 minutes
Supermarché : 2 minutes
Hôpitaux : 6-8 minutes

Visite du bien
Veuillez nous informer de vos heures et jours de disponibilité afin d’organiser la visite dans les plus brefs délais.

Lien du bien :
https://green-estate.gr/en/properties/shop-for-rent-goudi-2349511

GREEN Estate
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