Complexe résidentiel à vendre Kamatero 2196259

Description

Description du bien
Un ensemble résidentiel est disponible à la vente dans la zone de la municipalité de Kamatero, à la frontière de la municipalité d'Ilion, dans un endroit facilement accessible et au caractère résidentiel en plein développement. Il s'agit d'un immeuble d'une superficie totale de 600 m², construit en 2000, érigé sur un terrain en angle donnant sur deux rues, ce qui améliore sa fonctionnalité et sa valeur commerciale. Le bien dispose de deux grandes cours, offrant confort, lumière naturelle et espace extérieur supplémentaire pour les locataires ou les propriétaires.

Au sous-sol, d'une superficie de 120 m², se trouvent des emplacements de parking, deux espaces déjà fermés utilisés comme entrepôts, ainsi que l'espace de la chaufferie, répondant pleinement aux besoins auxiliaires du complexe. Sur le rez-de-chaussée, au 1er et au 2e étage, trois spacieux appartements de 160 m² chacun sont développés.

L'appartement du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un hall, d'une salle de bains et d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant une disposition fonctionnelle et confortable. Les appartements des 1er et 2e étages présentent une disposition identique avec trois chambres, une salle de bains, un WC et un séjour avec cuisine ouverte, répondant idéalement aux besoins des familles plus nombreuses.

Il s'agit d'un excellent choix, tant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble entier avec un potentiel d'exploitation dans une zone en plein essor de l'Attique occidental, que pour une grande famille souhaitant des résidences indépendantes sur le même terrain.

Caractéristiques supplémentaires :
Emplacements de parking au sous-sol, deux débarras, salle de chaudière, chauffage au fioul autonome, châssis en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique catégorie D, sols carrelés, portes de sécurité dans tous les appartements et deux grandes cours intérieures sur un terrain en angle donnant sur deux rues.

Description du quartier
Le quartier de Kamatero, limitrophe d'Ilion, offre un cadre résidentiel particulièrement équilibré et paisible, alliant le confort urbain à la qualité de vie que recherche toute famille. Sa localisation stratégique assure un accès direct aux principaux pôles de transport, tels que les arrêts Paramythia (à 2 minutes), Kalpaki (à 3 minutes), Dendrochori (à 6 minutes) et Voreio Epirou (à 6 minutes), facilitant les déplacements quotidiens des résidents.

La zone dispose d'infrastructures éducatives remarquables, offrant sécurité et commodité aux familles avec enfants. Plus précisément, la 6e école primaire d'Ilio se trouve à seulement 14 minutes, couvrant pleinement les besoins de l'enseignement primaire.

Pour des moments de détente, de divertissement et d'interaction sociale, le quartier est entouré d'options de restauration et de loisirs.

La vie quotidienne et les provisions sont facilitées grâce à l'abondance de commerces locaux et de supermarchés. De grands supermarchés se trouvent à 10 à 12 minutes.

Visite de la propriété
Merci de nous indiquer vos horaires et jours disponibles afin d'organiser la visite dans les meilleurs délais.

Lien de la propriété :
https://green-estate.gr/en/properties/residential-complex-for-sale-kamatero-2196259

GREEN Estate
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