Terrain à vendre Porto Rafti 2305691

Description

Description du bien
À vendre, il s'agit d'un excellent terrain dans le périmètre du plan de la zone de Porto Rafti. Il est situé à un point clé qui offre un accès direct à la mer tout en restant bien relié au marché local, aux transports et aux services de la région. Il se situe à seulement 100 mètres de la plage aménagée d'Agios Spyridon, et à une distance similaire se trouve la plage impressionnante d'Erotospilia, l'une des plages les plus célèbres et pittoresques de Porto Rafti.

Le terrain est plat et constructible, en pente et angulaire, avec une façade de 30 mètres, offrant des conditions favorables au développement de biens résidentiels haut de gamme ou à usage d'investissement. Il dispose d'un COS de 0,6 et d'un taux d'emprise au sol de 60%, permettant une construction jusqu'à 600 m² pour 1 000 m² de terrain, ce qui en fait un site idéal pour des résidences, des maisons de vacances de luxe ou des hébergements touristiques.

La superficie totale du terrain est de 5 500 m² et peut être vendue soit dans son ensemble, soit en parts, au prix de vente de 800 000 euros par acre. L'emplacement offre des vues panoramiques sur la mer et la montagne, dans un environnement naturel particulièrement beau, tout en restant proche d'autres plages bien connues, telles que Chamolia et Akti Vravronas.

Caractéristiques additionnelles:
Double façade, en coin, en pente, avec une façade de 30 mètres, son propre forage pour une autonomie complète, possibilité de vente partielle, COS 0,6, taux d'emprise au sol 60%, vues panoramiques sur la mer et la montagne.

Description de l'emplacement
Porto Rafti est l'une des destinations balnéaires les plus prisées de l'Est de l'Attique, offrant un environnement résidentiel d'exception avec une excellente qualité de vie.

La desserte éducative du secteur est assurée directement par les établissements scolaires de la Mairie de Markopoulo et de Porto Rafti, qui se trouvent à seulement 8 à 10 minutes en voiture. L'accès aux écoles primaires, collèges et lycées de la région est rapide et sûr, garantissant le trajet quotidien des élèves.

L'environnement naturel est l'atout le plus fort de l'emplacement, car la plage emblématique d'Erotospilia est à seulement 6 minutes à pied, tandis que la plage aménagée d'Agios Spyridonas est à seulement 8 minutes à pied. De plus, à courte distance en voiture se trouvent les magnifiques plages de Chamolia et Akti Vravronas, offrant d'innombrables options de loisirs, baignade et promenades en pleine nature.

Les soins médicaux et les besoins de santé d'urgence sont assurés directement par les pharmacies locales et les cliniques privées de la région, situées à 4-5 minutes en voiture, tandis que le Centre de Santé de Markopoulo est facilement accessible en environ 12 minutes.

🟡 Visite de la propriété
Veuillez nous informer des heures et des jours où vous êtes disponible pour une visite dans les meilleurs délais.

Lien vers le bien :
https://green-estate.gr/en/properties/plot-of-land-for-sale-porto-rafti-2305691

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