Bureau à vendre à Goudi 2337239

Description

Description du bien
À Goudi - Ampelokipi, dans l'une des zones les plus dynamiques et commerciales du secteur, un excellent bureau de 30 m² est disponible à la vente au 7e étage, alliant fonctionnalité, confort et potentiel d’investissement.

En arrivant au dernier étage, ce qui vous impressionnera d’abord, c’est la luminosité. C’est un bureau en toit-terrasse, lumineux, aéré et ensoleillé, avec une vue dégagée sur le paysage urbain, qui crée un cadre de travail agréable et créatif. Un espace qui vous inspire à donner le meilleur, que vous l’utilisiez comme bureau à domicile ou comme option d’investissement.

Le bien est situé sur une avenue, dans une rue commerciale très fréquentée, offrant une visibilité directe et un accès facilité. Son emplacement est stratégique, des éléments qui renforcent considérablement la valeur et la demande pour ce bien.

Si vous recherchez un espace alliant visibilité, accessibilité et qualités techniques, ou un investissement à rendement stable dans l’une des zones les plus dynamiques d’Athènes, ce bien mérite votre attention. Un espace de petite taille, mais au potentiel élevé.

Autres caractéristiques :
Construit en 1995 et en très bon état, il dispose de sols en marbre, d’une porte de sécurité, d’une infrastructure pour interphone vidéo avec possibilité d’installation par le nouveau propriétaire, d’un ascenseur, ainsi que 1 WC.

Description de l’emplacement
Le secteur de Goudi et d’Ampelokipi offre un accès direct et facile au centre d’Athènes, ainsi qu’aux communes environnantes.

Dans le quartier plus vaste, on trouve de nombreuses institutions éducatives et établissements scolaires qui couvrent pleinement les besoins éducatifs de la zone.

En matière de loisirs et d’espaces verts, le secteur offre de jolis coins pour se détendre et se promener, comme la place Evangelikis Scholis et la place Agios Thomas, situées à seulement 7 à 9 minutes à pied.

L’accès aux services de santé est de premier ordre, puisque l’Hôpital régional général pour enfants d’Athènes Pan. & Aglaias Kyriakou est à seulement 1 minute, tandis que l’Hôpital du Peuple et l’Hôpital Hippocrates se trouvent à 5 à 9 minutes, garantissant des soins médicaux immédiats.

Le marché local est très développé, offrant un accès direct aux supermarchés, boulangeries, boucheries et pharmacies pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que le quartier compte une multitude de cafés et de restaurants soigneusement sélectionnés, idéaux pour les réunions d’affaires et les pauses.

GREEN Living et Qualité de Vie

Accessibilité à pied et Points d’Intérêt
L’emplacement bénéficie d’un excellent indice d’accessibilité à pied de 97 %.

Plus précisément, en moins de 15 minutes de marche, vous accéderez à :
Parc : 7 à 9 minutes
Écoles : 10 minutes
Restaurants : 2 à 5 minutes
Supermarché : 3 à 5 minutes
Hôpitaux : 1 minute

Visite du bien
Veuillez nous indiquer vos heures et jours de disponibilité pour une visite rapide.

Lien du bien :
https://green-estate.gr/en/properties/office-for-sale-goudi-2337239

GREEN Estate
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