Hall à louer à Zografou 2354710

Description

Description du bien
Zografou – Goudi, hall à louer au demi-sous-sol, d'une superficie totale de 206 m², sur un terrain de 582,90 m². Il est situé dans un quartier particulièrement privilégié, avec un accès facile et une grande visibilité, idéal pour une activité professionnelle.

La propriété se situe dans un quartier résidentiel à proximité des transports, d’un parc, d’une école, d'une place, d'une église, d’un supermarché, d’une université, d’un hôpital, d’un marché et de zones de restauration, ce qui assure un flux constant et un potentiel commercial accru.

La propriété bénéficie d'une façade de 40 mètres et est en coin, un élément qui renforce fortement la visibilité et l'accès facile, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui nécessitent de la visibilité. Construit en 1972, il se compose de 2 pièces spacieuses et de 2 WC, avec des cadres en fer et vitrage simple, et des sols carrelés et stratifiés.

C'est un espace commercial fonctionnel et flexible, qui est actuellement utilisé comme espace sportif, ce qui prouve son aptitude pour des activités nécessitant des espaces confortables et unifiés. Sa disposition permet une adaptation et une utilisation aisées pour diverses destinations professionnelles, telles qu'une école de danse ou d'autres activités de service.

Caractéristiques supplémentaires :
Coin, façade de 40 mètres, 2 espaces, 2 WC, cadres en fer avec vitrage simple, sols carrelés et stratifiés, adapté pour une aire sportive, une école de danse ou d'autres usages professionnels de services.

Description du quartier
Il s'agit d'un quartier qui offre un accès facile aux principaux points de la capitale, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des transports, tels que les arrêts Place Eleftherias, Place des Enfants et l'arrêt « Agios Thomas » en moins de 3 minutes.

Dans le domaine de l’éducation, le secteur se distingue par sa proximité immédiate d’établissements académiques importants. Le département des sciences infirmières de l’Université d'Athènes se trouve à seulement 3 minutes à pied, tandis que la Faculté de médecine est également tout proche, apportant un caractère dynamique et renforçant la valeur du quartier.

En matière de nature et de loisirs, les résidents profitent de précieux espaces verts dans leur quotidien. Le parc Xirogianni-Chrysippou et la Place Agios Thomas se situent à 5 à 7 minutes à pied, tandis que l’espace sportif Athletico Parko offre des options supplémentaires pour l'exercice physique et la détente.

La couverture santé du quartier est de premier ordre grâce à la présence d’établissements spécialisés en soins infirmiers. L’hôpital général d’Athènes « Laiko » se trouve à environ 7 minutes, tandis que l’Hôpital pour enfants et l’unité d’oncologie pédiatrique « ELPIDA » sont à proximité, garantissant un accès immédiat aux services de santé.

Le marché local couvre pleinement les besoins quotidiens, avec de nombreuses options à proximité immédiate. Les supermarchés et les boulangeries se trouvent à seulement 2 minutes à pied, et la zone propose une sélection d’options de restauration de qualité.

Vivre vert et qualité de vie

Accessibilité à pied et Points d'intérêt
L’emplacement bénéficie d’un excellent indice d’accessibilité à pied de 96 %.

Plus précisément, en moins de 15 minutes à pied, vous aurez accès à :
Parc : 5-7 minutes
Écoles : 3 minutes
Restaurants : 2-3 minutes
Supermarché : 2 minutes
Hôpitaux : 7 minutes

Visite du bien
Veuillez nous informer des heures et des jours qui vous conviennent pour une visite dans les meilleurs délais.

Lien du bien :
https://green-estate.gr/en/properties/hall-for-rent-zografou-2354710

GREEN Estate
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