Boutique commerciale à vendre à Zografos – réf. 215629

Description

Description du bien
Une superbe propriété commerciale à vendre à Goudi d'une superficie totale de 222 m². Le local est au rez-de-chaussée et rénové, offrant une zone professionnelle confortable et moderne pour toute activité. Avec un soin du détail, il dispose de 2 WC et est peint dans une teinte fraîche, tandis que sa configuration le rend idéal pour les activités de soins de santé.

Caractéristiques supplémentaires : rénové, aéré, orienté sur la rue, escalier intérieur, système d'alarme, 2 WC, adapté aux activités de soins.

Description de l'emplacement
Le secteur de Zografou et Goudi est l'une des destinations résidentielles et professionnelles les plus dynamiques et prisées de l'Attique. Il allie le confort urbain à une proximité immédiate du centre de la capitale, offrant une excellente accessibilité grâce aux arrêts de bus voisins Aristomenous (à 4 minutes), Gefyra (à 7 minutes) et Place Eleftherias (à 7 minutes).

Dans le domaine de l'éducation, le quartier est entouré d'une multitude d'écoles et d'institutions, telles que le 5e Gymnase de Zografou (à 3 minutes), le 1er et 2e TEE de Zografou (à 4 minutes), ainsi que le 1er et 19e École primaire de Zografou (à 5 minutes). De plus, il est très proche de l'École d'Enseignement Technique pour Officiers-ingénieurs (à 10 minutes) et du Département des Soins Infirmiers de l'Université d'Athènes (à 11 minutes).

Les options nature et loisirs sont excellentes, car les Picnic Woods (à 2 minutes), le parc de Goudi (à 2 minutes) et le Bosquet des Immortels (à 4 minutes) sont accessibles à pied. Par ailleurs, l’aire de Badminton (à 9 minutes) et la Glyptothèque nationale (à 12 minutes) offrent des opportunités uniques pour des activités sportives et culturelles.

La couverture santé du quartier est d'excellente qualité, avec l'Hôpital pour enfants et l'Unité pédiatrique d'oncologie « ELPIDA » à seulement 10 minutes.

Le marché et le quotidien sont pleinement servis par des commerces alimentaires et de première nécessité organisés, facilitant la vie des résidents et des employés au maximum.

Vie verte et qualité de vie

Indice de desserte piétonne et points d'intérêt
L'emplacement bénéficie d'un excellent indice de desserte piétonne de 88 %.

Plus précisément, en moins de 15 minutes à pied, vous avez accès à :
Parc: 2 minutes
Écoles: 3 minutes
Restaurants: 5 minutes
Supermarché: 8 minutes
Hôpitaux: 10 minutes

Visite de propriété
Veuillez nous informer des heures et jours qui vous conviennent pour une visite la plus rapide possible.

Lien de la propriété:
https://green-estate.gr/properties/pros-polisi-katastima-sto-goudi-215629

GREEN Estate
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Notre département technique TOPO GES peut vous accompagner tout au long du processus d'achat avec des professionnels expérimentés:
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Avocats et notaires

Les services que nous proposons comprennent :
Rénovations et rénovations énergétiques
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