Maison individuelle à vendre à Larissa - 2339368

Description

Maison individuelle à vendre à Anthoupoli, Larissa, un choix d’exception pour une famille ou un investisseur recherchant un logement de qualité dans un emplacement de premier choix, près du centre-ville. Il s’agit d’un bâtiment sur 2 niveaux avec loft sur une parcelle de 250 m², alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’investissement.

Le bâtiment se compose d’un appartement au rez-de-chaussée de 50 m², d’un premier étage de 140 m² et d’un second étage inachevé de 140 m², offrant la possibilité de configurer une habitation supplémentaire ou de l’utiliser pour des revenus. Dans le loft se trouve un appartement séparé de 50 m² comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains, idéal pour accueillir, louer ou l’utiliser comme espace de vie indépendant.

Au premier étage de la maison, on découvre un spacieux appartement de 140 m² comprenant trois chambres confortables, une salle de bains, un WC, une cuisine fonctionnelle et deux grands séjours, offrant des conditions idéales pour une vie quotidienne confortable et l’accueil. Le bien a été construit en 1990 et a bénéficié d’une rénovation énergétique en 2022, avec un diagnostic de performance énergétique de classe B, ce qui le rend économique et performant à l’usage.

Le chauffage est autonome au gaz naturel, tandis qu’il dispose d’une climatisation A+++, d’un chauffe-eau solaire, d’une chaudière et d’une isolation thermique par l’extérieur, assurant un grand confort tout au long de l’année. Les menuiseries sont en aluminium à rupture de ponts thermiques avec double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Le bien peut être livré meublé avec tous les appareils électroménagers ou non meublé, sur accord, répondant à différents besoins des acheteurs.

Son état est très bon et il se situe dans un quartier calme, à proximité des transports, des écoles, d’une place, du marché, du supermarché et du centre-ville, offrant un accès direct à toutes les infrastructures et services de base. Il offre une vue sur le paysage urbain et constitue un excellent choix tant pour l’accession à la propriété que pour une exploitation locative, étant également adapté au visa doré.

Caractéristiques supplémentaires : moustiquaires, stores, électroménagers, cellier, jardin, barbecue, électricité triphasée et l’avantage notable de l’absence de charges liées aux services publics, renforçant encore la valeur et la praticité du bien. Il s’agit d’une proposition globale pour acheter une maison à Larissa, alliant espaces confortables, rénovations énergétiques et emplacement exceptionnel.

Lien : https://green-estate.gr/en/properties/detached-house-for-sale-larisa-2339368

GREEN Estate
www.green-estate.gr
numéro de contact : +302100100649
e-mail: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me/green.estate.greece

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Notre département technique peut vous accompagner avec des ingénieurs expérimentés, des avocats et des notaires tout au long du processus d’achat.

Les services que nous proposons incluent la rénovation et la modernisation énergétique des bâtiments et des appartements.