Appartement à vendre à Peristeri 2303934

Description

Description du bien

Appartement à vendre au 1er étage d'un immeuble d'exception dans le secteur en plein développement de Peristeri, idéalement situé avec un accès facile au centre d'Athènes. La surface est de 95 m² sur un terrain de 250 m², le projet est en cours de construction avec livraison prévue en 2026 et affiche une classe énergétique A, assurant une grande efficacité énergétique et des coûts d'exploitation réduits.

Il se compose d'un seul espace séjour-cuisine lumineux, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC supplémentaire. L'agencement lumineux offre une abondante lumière naturelle et une excellente ventilation dans tous les espaces.

Une caractéristique particulière est la grande terrasse avant (7 x 3,30 m), avec un horizon dégagé et des vues sur la Parnitha, l'Acropole et le Lycabette, idéale pour la détente et les réceptions.

La construction comprend un chauffage au gaz naturel autonome, une pré-installation pour la climatisation, un chauffe-eau solaire, une chaudière (connectée au réseau de gaz naturel pour une eau chaude continue tout au long de la journée), une alarme, des châssis en aluminium avec double vitrage énergétique, des volets roulants électriques et des carreaux en granit de qualité.

Un bien similaire est également disponible au 2e étage au prix de 295 000 €.

Caractéristiques complémentaires :
Il est équipé d'une porte de sécurité, d'un ascenseur, d'une remise de 15 m² avec ventilation, d'une place de parking dans le parking en rez-de-chaussée sur pilotis, les animaux domestiques étant autorisés.

Description du quartier
Le quartier offre un cadre résidentiel dynamique et intégré, alliant confort urbain et accès direct à toutes les infrastructures de base.

L'offre éducative est assurée par des structures de qualité dans les environs immédiats. Parmi les options importantes, l'école « O Kosmos tou Paidio » se trouve à seulement 4 minutes, ainsi que la 48e maternelle de Peristeri et la 8e école primaire de Peristeri, situées à moins de 5 minutes à pied, assurant un trajet facile et sûr pour les élèves.

Les résidents peuvent se rendre à la place Maharagia en environ 7 minutes à pied, ainsi qu'à la place Giannakou en environ 8 minutes à pied.

Dans le domaine de la santé, le quartier offre une couverture immédiate pour tous les besoins avec des pharmacies fiables à proximité immédiate.

Le marché local est fortement développé, facilitant les achats quotidiens et essentiels. Les supermarchés se trouvent à moins de 3 minutes à pied, tandis que des commerces spécialisés proposent des produits frais à moins de 200 mètres.

Vie verte et qualité de vie

Indice d'accessibilité à pied et points d'intérêt
Le lieu de la propriété bénéficie d'un excellent indice d'accessibilité à pied de 90 %.

Plus précisément, en moins de 15 minutes de marche, vous aurez accès à :
Parc : 3-4 minutes
Écoles : 3-4 minutes
Restaurants : 1-2 minutes
Supermarché : 1-2 minutes
Hôpitaux : 3-5 minutes

Visite du bien
Veuillez nous indiquer vos heures et jours de disponibilité pour une visite dans les plus brefs délais.

Lien du bien :
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-peristeri-2303934

GREEN Estate
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