Appartement à vendre à Kallithea 2396025

Description

Appartement à vendre au 2e étage, dans le quartier très développé de Kallithea, d'une surface totale de 72 m², idéal aussi bien pour une occupation par le propriétaire que pour investissement. Le bien se compose de 2 chambres confortables, 1 salle de bains, une cuisine fonctionnelle et un séjour spacieux, et dispose également d'une place de parking au rez-de-chaussée couvert, un atout significatif pour le secteur. Construit en 1976, il est en très bon état et offre un espace de vie lumineux et agréable au cœur de Kallithea.

Le chauffage est central au fioul, il dispose de châssis en aluminium avec vitrage simple, sols en bois et en marbre, ainsi qu'un diagnostic de performance énergétique de classe G. De plus, le bien est équipé d'un ascenseur et d'un interphone vidéo, apportant confort et sécurité au quotidien.

L'emplacement du bien est extrêmement privilégié, car il est très proche des transports en commun, des écoles et des universités, à seulement 800 mètres de l'Université Harokopio et à 1 200 mètres de l'Université Panteion. L'accès direct aux transports et aux établissements d'enseignement fait de cet appartement un choix idéal pour les étudiants, mais aussi pour un investissement avec un rendement stable grâce à une location longue durée ou courte durée de type Airbnb.

Le bien offre une vue sur le paysage urbain, est déjà loué et représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement clé en main à Kallithea, une zone à forte demande et un intérêt immobilier en constante croissance.

Lien : https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-kallithea-2396025

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