Appartement à vendre Agioi Anargyroi 2283160

Description

Description du bien

Un magnifique appartement de 70 m² à vendre dans le quartier d'Agioi Anargyroi, idéalement situé avec un accès facile aux transports en commun, à un marché et à un supermarché. Le bien est situé au 2e étage d'un immeuble de trois étages et constitue un choix idéal tant pour l'accession à la propriété que pour l'investissement, dans un secteur résidentiel en développement des banlieues ouest d'Athènes.

L'appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle et confortable, comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une cuisine ouverte sur le séjour, qui crée un espace lumineux et agréable pour le quotidien.

Le permis de construire a été délivré en 1975, tandis que le bien a été entièrement rénové en janvier 2026. Durant la rénovation, une rénovation complète de la plomberie et des installations électriques a été réalisée, de nouveaux sols ont été posés, des châssis en aluminium modernes avec double vitrage ont été installés et toutes les principales zones de l'appartement ont été rénovées, offrant un rendu moderne et parfaitement fonctionnel.

L'état général du bien est remarquable, puisqu'il s'agit d'un appartement entièrement rénové, prêt à emménager immédiatement, sans travaux supplémentaires à prévoir.

Caractéristiques supplémentaires :
Le bien dispose d'une place de parking dans un espace fermé au rez-de-chaussée, avec WC et un loft pour rangement supplémentaire. Le chauffage est autonome au gaz naturel, tandis que le chauffe-eau solaire, les stores électriques, les volets roulants électriques en aluminium, les moustiquaires, la porte blindée, le système d'alarme, l'installation de fibre optique et le sol carrelé dans toutes les zones sont disponibles.

Description du quartier
Le secteur d'Agii Anargyri offre un équilibre remarquable entre fonctionnalité urbaine et qualité de vie, en faisant un choix particulièrement attractif pour y résider.

Le bien-être familial est renforcé par un accès direct à des établissements éducatifs reconnus dans le quartier. Plus précisément, la 3e École primaire d’Agii Anargyri est à environ 6 minutes à pied, tandis que le 1er Lycée et Lyceum de Nea Filadelfia est à environ 11 minutes.

Pour des moments de détente et de contact avec la nature, le quartier dispose de zones vertes et récréatives aménagées. Les résidents peuvent profiter de leurs promenades sur la place Athanasiou Diakou et le Vernezi Park, lieux de rencontre et de détente prisés à quelques pas.

Dans le secteur de la santé, le quartier couvre pleinement les besoins quotidiens des habitants avec un accès direct aux pharmacies et aux services médicaux. La pharmacie la plus proche est à seulement 6 minutes à pied, assurant réactivité et sécurité.

Les courses quotidiennes et le shopping se font en toute simplicité, car de grands supermarchés se trouvent à proximité. De plus, le quartier offre d'excellentes options de restauration dans un rayon de 10 minutes en voiture.

GREEN Living et Qualité de Vie

Indice d'accessibilité à pied et points d'intérêt
La localisation bénéficie d'un excellent indice d'accessibilité à pied de 76%.

Plus précisément, en moins de 15 minutes de marche, vous avez accès à :
Parc : 5-8 minutes
Écoles : 6-11 minutes
Restaurants : 10 minutes
Supermarché : 3-5 minutes
Hôpitaux : 6 minutes

Visite du bien
Veuillez nous informer de vos heures et jours de disponibilité afin d'organiser la visite dans les meilleurs délais.

Lien du bien :
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-agioi-anargiroi-2283160

GREEN Estate
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