Cadastre et règles d'urbanisme : Tout en un clic !

Qu’est-ce qui change sur la Carte Numérique du Cadastre ?

Depuis le 17 mars 2026, la plateforme maps.ktimatologio.gr bénéficie d’une mise à jour majeure. Grâce à l’interconnexion avec la Carte Numérique Unique de la Chambre Technique de Grèce (TEE), les utilisateurs peuvent désormais visualiser les données cadastrales combinées aux règles d’urbanisme applicables à chaque parcelle. Cette innovation offre une vision complète du potentiel d’urbanisme d’un bien immobilier au sein d’un seul environnement numérique. 💡

Quelles informations sont désormais disponibles pour les citoyens ?

Avec ce nouveau service, toute personne intéressée peut obtenir des informations cruciales, telles que :

• Le coefficient d’emprise au sol et d’occupation des sols.
• La hauteur maximale autorisée et le nombre d’étages.
• L’usage des sols et les conditions de constructibilité (artiotita). L’affichage de ces éléments directement sur la parcelle garantit l’alignement total de la propriété avec les règles d’urbanisme, renforçant ainsi la transparence sur le marché immobilier.

Comment les propriétaires et les professionnels en profitent-ils ?

Cette nouvelle fonctionnalité facilite grandement le travail des ingénieurs, des investisseurs et des propriétaires, car elle élimine le besoin de rechercher des informations auprès de multiples services. L’évaluation immobilière se fait désormais plus rapidement, tandis que la planification des investissements est facilitée par des données fiables και ouvertes. 💰

Existe-t-il des limitations dans l’affichage des données ?

Oui, l’affichage des informations dépend de la disponibilité des données sur la carte de la TEE. Par exemple, les règles d’urbanisme n’apparaissent pas dans les zones d’habitation non délimitées ou les zones hors plan d’urbanisme. De plus, si les informations couvrent moins de 10% de la surface de la parcelle, l’indication correspondante n’est pas affichée pour des raisons de précision.