Appartement à Vendre à Gyzi : Idéal pour Investissement

Pourquoi ce bien constitue-t-il un choix d’investissement de premier ordre ?

Cet appartement d’investissement spécifique à Gyzi se distingue par le fait qu’il est déjà loué pour trois ans, garantissant un revenu immédiat et stable au nouveau propriétaire. Il s’agit d’un appartement traversant et lumineux situé au 4ème étage, d’une superficie de 50 m², construit en 1995. Il se trouve dans un petit immeuble soigné, dans l’un des endroits les plus calmes et les plus beaux du quartier, offrant l’équilibre idéal entre tranquillité et vie urbaine.

Quelles sont les principales caractéristiques des espaces intérieurs et extérieurs ?

L’agencement de la maison est extrêmement fonctionnel et comprend :

• Un salon et une cuisine avec d’élégants sols en marbre.
• Une chambre confortable avec un parquet en bois chaleureux et des placards.
• Une salle de bain spacieuse avec de la lumière naturelle provenant d’une fenêtre.

Le grand avantage de ce bien est son immense terrasse de 25 m², à laquelle toutes les pièces ont un accès direct. De plus, il dispose d’une porte blindée, de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de stores, de la climatisation (A/C) et il est équipé d’appareils électroménagers. Le chauffage est individuel électrique, tandis que le certificat de performance énergétique est de catégorie D.

Comment se dessine le quotidien dans le quartier et qu’en est-il des déplacements ?

L’emplacement offre une qualité de vie supérieure avec un score de marchabilité (Walk Score) de 99 % ! 💡 En seulement 15 minutes à pied, le résident a accès à des supermarchés et des restaurants (à 100 m), des écoles (à 400 m), ainsi qu’à un marché et un parc à 300 mètres. Le centre d’Athènes est facilement accessible, tandis que le plus grand atout pour la plus-value future du bien est la distance de seulement 300 mètres de la station de métro Alexandras, actuellement en construction.

Pourquoi ce bien suscite-t-il une telle demande sur le marché ?

S’agissant de l’un des biens les plus recherchés de la semaine dans notre portefeuille, l’intérêt des investisseurs est déjà particulièrement élevé. Si vous souhaitez réaliser un placement de capital sûr avec un rendement garanti et d’excellentes perspectives de plus-value future, il est crucial de manifester votre intérêt immédiatement pour ce bien à vendre avant que l’accord ne soit conclu. 💰

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