Aprenda todo sobre la nueva subvención de renovación de hasta 36.000 €
Con la activación del programa el próximo mes de mayo, miles de apartamentos cerrados se preparan para abrir de nuevo sus puertas. Por primera vez, los beneficiarios que residen en su propia vivienda tienen la oportunidad de renovar completamente su hogar con ayuda estatal, mejorando la funcionalidad y el valor de su propiedad.
¿A qué viviendas se refiere el nuevo programa «Renuevo»?
- Año de Construcción: El inmueble debe contar con una licencia de obras emitida hasta el 31 de diciembre de 1990.
- Superficie del Inmueble: Son elegibles las viviendas con una superficie total de hasta 120 m².
- Legalidad: El inmueble debe ser legalmente existente (que no existan irregularidades urbanísticas pendientes).
- Estado del Inmueble: Se cubren tanto los inmuebles cerrados (deshabitados durante al menos dos años) como las casas utilizadas para residencia propia.
- Uso tras la renovación: El inmueble debe utilizarse como residencia principal o alquilarse con un contrato de larga duración por al menos 5 años.
- Restricción de Alquiler: Se prohíbe explícitamente el uso del inmueble para alquiler de corta duración (tipo Airbnb) por un período de 5 años.
¿Cuál es el porcentaje de subvención y quiénes son los beneficiarios?
La ayuda básica comienza en el 80%, pero aumenta acumulativamente para categorías especiales. Específicamente, se prevé:
- +5% para inmuebles en zonas insulares o de montaña.
- +5% para familias con tres o más hijos y hogares con personas con discapacidad (PcD).
Así, la subvención alcanza el 90%, mientras que los límites de ingresos (hasta 25.000 € para solteros y 35.000 € para casados) hacen que el programa sea accesible para miles de hogares.
¿Se permite el alquiler de corta duración (Airbnb) tras la renovación?
Rotundamente no. Uno de los compromisos más importantes del programa es la prohibición del alquiler de corta duración tipo Airbnb. Los inmuebles subvencionados deben destinarse exclusivamente a residencia propia o alquiler de larga duración durante al menos cinco años desde la finalización de las obras. El objetivo es aumentar las viviendas disponibles para residencia permanente. 💡
¿Qué obras cubre la renovación de la vivienda?
La acción se centra en la funcionalidad y la estética. Se subvencionan:
- Renovación de baño y cocina.
- Nuevas instalaciones hidráulicas y eléctricas.
- Sustitución de cerramientos (ventanas/puertas) y suelos.
- Pintura y reparaciones generales.