Local en venta Pagkrati 599829

Descripción

A la venta, un local comercial semisótano en la zona de Pagrati, con una superficie total de 148 m², ideal para uso profesional. La propiedad está ubicada en una excelente ubicación, cerca de una estación de metro, un parque, una plaza y un supermercado, ofreciendo un fácil acceso y alto tráfico, elementos que lo hacen ideal para actividades comerciales que requieren alta visibilidad y atracción de clientes.

Construido en 1958, el local dispone de un gran espacio diáfano y flexible, 4 aseos, y es apto para renovación para adaptarse a las necesidades modernas. Aunque la propiedad necesita renovación, ofrece muchas posibilidades para el emprendedor creativo que desea explotar el espacio de la mejor forma posible.

Cuenta con fachada a la calle y con todas las características requeridas para un uso profesional de interés sanitario. Es apto para catering, tienda o domicilio profesional. Existe la posibilidad de cambiar el uso. Incluye cableado estructurado moderno, electricidad, techo suspendido, salida de emergencia y puerta de seguridad, proporcionando así todas las condiciones para la seguridad y la funcionalidad.

Además, el patio interior ofrece espacio adicional para usos diversificados, mientras los marcos son de madera y los suelos están cubiertos con baldosas y laminado, brindando comodidad y funcionalidad al espacio. Es una opción ideal para inversión o uso propio. El inmueble está arrendado con contrato vigente hasta 2027.

La ubicación de la propiedad tiene un excelente índice de caminabilidad del 97%. Específicamente, a 15 minutos a pie tienes acceso a escuelas a 300 m, restaurantes a 100 m, supermercado a 200 m, parque a 200 m y mercado a 100 m.

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