Local comercial en venta en Kolonaki 2061437

Descripción

En el corazón de Kolonaki, en una de las zonas más comerciales y dinámicas de Atenas, está disponible para la venta un excelente local comercial en planta baja con una superficie total de 41 m², ideal para desarrollo profesional e inversión.

La propiedad se compone de una planta baja de 26 m², un entrepiso de 15 m² y un aseo. Cuenta con un gran escaparate que garantiza gran visibilidad desde la calle, una escalera interior, suelo de baldosas, así como una unidad de climatización.

Su ubicación privilegiada, a solo 100 m de la Plaza Kolonaki, y la proximidad inmediata a un mercado, tiendas, un centro comercial y la estación de Metro en construcción, ofrecen una clara ventaja competitiva y un flujo comercial continuo a lo largo del día. Este es un punto de alto tráfico y reconocimiento, ideal para una presencia profesional en una de las zonas más premium de Atenas.

El local está alquilado hasta febrero de 2028, lo que lo convierte en una inversión especialmente atractiva con un rendimiento estable. Es adecuado para uso como tienda, oficina o galería, ofreciendo flexibilidad de uso en una zona de alta demanda.

La ubicación del inmueble cuenta con una excelente puntuación de caminabilidad del 99%. Específicamente, a 15 minutos a pie tienes acceso a escuelas a 300 m, restaurantes a 100 m, supermercado a 100 m, parque a 200 m y mercado a 100 m.

Enlace: https://green-estate.gr/en/properties/shop-for-sale-kolonaki-2061437

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