Local comercial en alquiler en Zografou 2361977

Descripción

Zografou, centro, local comercial en planta baja en alquiler, con una superficie total de 92 m², en una ubicación muy comercial y vibrante, ideal para un negocio con gran visibilidad y fácil acceso. La propiedad está ubicada en una zona residencial, muy cercana al transporte público, escuelas, una plaza, un supermercado, un mercado y opciones para comer, asegurando un alto tráfico peatonal y un flujo de clientes constante a lo largo del día.

El local fue construido en 1970 y consta de 2 espacios funcionales y 1 aseo, ofreciendo flexibilidad de distribución según las necesidades del negocio. Cuenta con suelos cerámicos y ostenta un certificado de eficiencia energética de Clase D, y también incluye un almacén subterráneo, una característica que aumenta significativamente la funcionalidad y la capacidad de almacenamiento.

Este es un espacio comercial con potencial de uso múltiple, apto para venta al por menor, oficinas o prestación de servicios, en una zona con alta actividad estudiantil y comercial. La ubicación en el centro de Zografou, muy próxima a instalaciones universitarias y a las principales calles comerciales, potencia el valor de inversión de la propiedad y la convierte en una opción ideal para profesionales que buscan un espacio con potencial de crecimiento y altos rendimientos.

La ubicación de la propiedad tiene una excelente puntuación de caminabilidad del 96%. Específicamente, a 15 minutos a pie tienes acceso a escuelas a 300 m, restaurantes a 200 m, supermercado a 100 m, parque a 300 m y mercado a 100 m.

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