Local comercial en alquiler en Neos Kosmos 1672244

Descripción

En Neos Kosmos, un local comercial en planta baja con una superficie total de 45 m² está disponible para alquiler, ideal para uso profesional. La propiedad es de nueva construcción, data de 2010 y se encuentra en muy buen estado y ofrece una excelente visibilidad, al estar en esquina, con fachada a la calle, luminosa y ventilada, con una fachada de 4 m que lo hace ideal para un negocio que necesite visibilidad y acceso.

La ubicación de la propiedad es sumamente privilegiada, a apenas 2 minutos de la estación de metro y 6 minutos del centro de la ciudad, con acceso fácil y directo a todos los puntos clave de Atenas. Está situada en un punto estratégico, muy cerca de paradas de transporte público, parques, escuelas, plazas, iglesias, jardines de infancia, un mercado local, supermercados, centros comerciales, centros de ocio, museos, universidades, restaurantes y locales de restauración. El local se encuentra en una zona residencial con intensa actividad comercial, lo que aumenta el potencial de la inversión.

El inmueble cuenta con una superficie útil, aseo, trastero, electricidad trifásica y marcos de aluminio con doble acristalamiento que ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico. Los suelos están cubiertos con baldosas de calidad, lo que aporta durabilidad y un fácil mantenimiento. Además, dispone de una plaza de aparcamiento al aire libre, una ventaja importante para profesionales y clientes.

La buena vista del paisaje urbano, junto con la luminosidad y la distribución adecuada del espacio, hacen de la propiedad una opción ideal para un comercio minorista, una oficina, un showroom o cualquier otro uso comercial. Esta es una excelente oportunidad en una ubicación de alta demanda y valor en aumento, ideal para inversión o actividad profesional directa.

La ubicación de la propiedad cuenta con una excelente puntuación de caminabilidad del 98%. Específicamente, a 15 minutos a pie tienes acceso a escuelas a 200 m, restaurantes a 100 m, supermercados a 100 m, parques a 300 m y mercado a 200 m.

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