Local comercial en alquiler en Koropi 2148723

Descripción

En el centro de Koropi, un local comercial en planta baja con una superficie total de 45 m² está disponible para alquilar, en una ubicación excelente con gran visibilidad comercial. La propiedad se encuentra en una calle comercial, dentro del tejido urbano, en una zona residencial pero también fuertemente comercial, muy cercana a transporte, escuela, plaza, iglesia, centro comercial, mercado y zonas de restauración, lo que lo convierte en una opción ideal para uso profesional con flujo constante de peatones y tráfico. Está a solo 200 m del mercado, a 500 m del centro de la ciudad y a 2,9 km de una estación de metro.

El local consta de una superficie en planta baja de 40 m² y un entresuelo de 5 m², que ofrece una distribución funcional y la posibilidad de aprovechar el espacio adicional. Cuenta con una fachada de 5 metros que realza su escaparate y su identidad comercial, mientras que su construcción data de 1973. Incluye una única sala y un aseo, cubriendo las necesidades profesionales básicas.

El estado de la propiedad es muy bueno y destaca por su carácter luminoso, aireado y soleado. Es frontal a la calle, con una buena vista del paisaje urbano, tiene suelos cerámicos, doble acristalamiento y electricidad trifásica, elementos que mejoran la funcionalidad y la eficiencia energética de las instalaciones comerciales. La calefacción es eléctrica individual, mientras que el certificado energético está pendiente de emisión. La propiedad se entrega equipada, constituyendo una solución llave en mano para una instalación profesional inmediata en un punto estratégico de Koropi.

La ubicación de la propiedad tiene un buen índice de caminabilidad del 77%. Específicamente, a solo 15 minutos a pie tienes acceso a escuelas a 200 m, restaurantes a 200 m, supermercado a 500 m, parque a 400 m y mercado a 100 m.

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