Parcela en venta en Kato Patisia 2306383

Descripción

Parcela en venta dentro del plan, con una superficie de 190 m², en la zona de Kato Patisia en pleno desarrollo, ideal para desarrollo de inversión o la construcción de una residencia moderna o un edificio de apartamentos. La propiedad está completa y es edificable, con una fachada de 11 metros, lo que ofrece flexibilidad en el diseño arquitectónico y confort en la explotación del espacio. Cuenta con un coeficiente de edificabilidad de 3.6 y un coeficiente de ocupación del suelo de 0.7, lo que permite la construcción de hasta 684 m², una característica que la convierte en una excelente opción para desarrolladores e inversores que buscan propiedades con altos retornos.

Se encuentra en una zona residencial con fácil acceso al transporte público, a mercados, escuelas y la infraestructura básica, lo que incrementa notablemente su valor y sus perspectivas de futuro. Dentro de la parcela hay una casa antigua, un elemento que puede desarrollarse o demolerse según las necesidades del nuevo propietario. También se contempla la posibilidad de una propiedad colindante.

Esta es una propiedad con excelentes características de edificación y una ubicación estratégica, que combina un alto retorno de la inversión con importantes perspectivas de desarrollo en una de las zonas más dinámicas de Atenas.

La ubicación de la propiedad tiene una excelente puntuación de caminabilidad del 96%. Específicamente, a 15 minutos a pie tienes acceso a escuelas a 400 m, restaurantes a 100 m, supermercado a 200 m, parque a 900 m, mercado a 300 m.

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Los servicios que ofrecemos incluyen renovaciones y mejoras energéticas de edificios y apartamentos.