Parcela en venta en Gerakas 2273682

Descripción

Descripción de la propiedad
Una parcela de 1786 m² está disponible para la venta en Gerakas, ubicada en una zona especialmente dinámica y de gran desarrollo comercial, en los suburbios norte de la Ática. La propiedad ofrece una excelente visibilidad y un alto valor de inversión, ya que se encuentra en una calle de gran actividad comercial con tráfico elevado y una intensa actividad empresarial, lo que la hace ideal para desarrollo profesional y desarrollo futuro.

Dentro de la parcela hay un local en planta baja de 182 m², ya arrendado, lo que garantiza un retorno de la inversión inmediato y unos ingresos estables desde el primer momento. La ubicación estratégica de la propiedad en Gerakas, en un punto de gran dinamismo comercial y con fácil acceso, la convierte en una opción ideal tanto para inversores como para empresarios que buscan una propiedad con importantes perspectivas de revalorización.

Esta es una excelente oportunidad para adquirir una parcela de terreno con explotación comercial existente, en una zona de crecimiento continuo, demanda creciente y altas perspectivas en el sector de bienes raíces comerciales.

Características adicionales:
La parcela incluye un local en planta baja de 182 m², arrendado, con rendimiento existente. La parcela se ubica en una calle comercial de gran visibilidad, con mayor tráfico de vehículos y de peatones, ofreciendo un acceso fácil y excelentes posibilidades para desarrollo profesional o de inversión.

Descripción de la ubicación:
Gerakas es uno de los asentamientos de desarrollo más dinámicos entre los suburbios este y norte de la Ática, que ofrece un entorno excelente que combina la tranquilidad de un vecindario organizado con un acceso directo a toda la infraestructura urbana moderna.

Para las familias con niños, la zona cubre plenamente las necesidades educativas a una distancia muy corta de la propiedad. En concreto, el 4.º Jardín de Infantes de Gerakas y la 4.ª Escuela Primaria de Gerakas se encuentran a apenas 13 minutos a pie, asegurando un transporte diario fácil, seguro y rápido para estudiantes y padres.

El contacto con la naturaleza y las actividades al aire libre es fácilmente accesible en la zona circundante, ofreciendo condiciones ideales para la recreación, paseos y deportes. Los espacios públicos abiertos y los parques locales se encuentran a solo 10-15 minutos a pie, lo que facilita momentos de relajación y escape del ritmo de la vida diaria.

La atención médica está bien cubierta por la proximidad de infraestructuras médicas, farmacias y clínicas locales. El acceso a las farmacias más cercanas y a las estructuras de atención primaria se sitúa a solo 10-15 minutos a pie, brindando seguridad y servicio inmediato para cualquier necesidad.

La vida cotidiana en Gerakas se facilita gracias al mercado local plenamente desarrollado y a la oferta de restaurantes. A solo 10-15 minutos a pie hay supermercados, panaderías, carnicerías, así como una gran variedad de opciones para comer, cubriendo de inmediato todas las necesidades de alimentación y artículos para el hogar.

Visita a la propiedad:
Infórmenos sobre las horas y días en las que está disponible para la visita más rápida posible.

Enlace de la propiedad:
https://green-estate.gr/en/properties/plot-of-land-for-sale-gerakas-2273682

GREEN Estate
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