Parcela en venta Ano Liosia 2295469

Descripción

Parcela urbanizable de 304 m² en Ano Liosia, en una zona residencial en desarrollo con acceso directo a infraestructuras y servicios básicos. Es edificable, con una edificabilidad de 0,8 y una ocupación del 50 %, con posibilidad de edificar hasta 250 m² y una altura máxima permitida de 7 metros, elementos que la hacen especialmente atractiva tanto para vivienda particular como para desarrollo inmobiliario.
Se sitúa en una zona residencial privilegiada, muy cerca del centro del área y a solo unos minutos de la Attiki Odos y del Ferrocarril Suburbano de Atenas, lo que garantiza desplazamientos fáciles y rápidos hacia Atenas y sus suburbios. La vida diaria se facilita por la proximidad inmediata al transporte público, a escuelas, plazas, supermercado, mercado local y lugares para comer, ofreciendo un estilo de vida urbano completo.
Además, la propiedad es adecuada para talleres artesanales de bajo impacto, ofreciendo oportunidades de desarrollo adicionales para profesionales que buscan una ubicación estratégica en una zona de fácil acceso y con potencial de desarrollo. Al mismo tiempo, existe la posibilidad de canjear la parcela por un apartamento.
Características adicionales:
Dentro de un plan urbano, edificable, de tres fachadas con mayor visibilidad, excelente iluminación natural y flexibilidad en el diseño arquitectónico. No afectada por torres de alta tensión. Contribución en tierras y dinero pagada, reduciendo significativamente los costos de desarrollo futuros. Existe la posibilidad de crear un parque justo al otro lado de la calle, estando cercana a una plaza, al ayuntamiento y a zonas verdes.
Descripción de la ubicación
La zona ofrece un excelente entorno de vida que combina un fácil acceso a infraestructuras básicas con la comodidad diaria. Este es un barrio tranquilo, familiar y residencial, que satisface plenamente las necesidades de la familia moderna, ofreciendo conexiones directas con el centro y los suburbios cercanos gracias a paradas de autobús cercanas como la Dimitra (a 3 minutos), Golfo Sarónico (a 4 minutos), así como las paradas 3ª Pindou (a 5 minutos) y 1ª Pindou (a 5 minutos).
El acceso a la educación es directo y seguro para estudiantes de todas las edades. La 1ª Primaria (a 8 minutos), la 6ª Primaria (a 12 minutos), el 4º Jardín de Infancia (a 14 minutos) y la 3ª Escuela Secundaria (a 14 minutos) operan en la zona, brindando cobertura escolar integral a una distancia mínima de la propiedad.
El mercado local cubre plenamente las necesidades diarias de alimentación y compras para el hogar.
Visita de la propiedad
Indíquenos las horas y días en que está disponible para la visita más rápida posible.
Enlace de la propiedad:
https://green-estate.gr/en/properties/plot-of-land-for-sale-ano-liosia-2295469
GREEN Estate
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+30 210 0100649 | +30 694 7115712
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