Parcela en venta en Agia Sofia 2140551

Descripción

Terreno en venta en la zona de Tabouria – Agia Sofia, El Pireo, en una zona residencial particularmente central y en desarrollo, ideal para inversión o desarrollo por parte de constructores. El terreno es urbanizable, con un coeficiente de edificabilidad de 2,6 y un coeficiente de ocupación del 60%, ofreciendo la posibilidad de edificar hasta 316,03 m², lo que lo hace especialmente atractivo para el desarrollo de un nuevo edificio residencial o mixto.

Dentro del terreno existe una edificación existente de 86,74 m², construida en 1960, que incluye una sala de estar, cocina, dos dormitorios, baño, aseo y trastero. La superficie total del terreno es de 121 m² y su ubicación central potencia significativamente su potencial de desarrollo.

La ubicación de la propiedad es extremadamente privilegiada, ya que se encuentra muy cerca del metro y del transporte público, lo que facilita el desplazamiento al centro de la ciudad y al puerto de El Pireo. Escuelas, una plaza, un supermercado, un mercado local y restaurantes quedan todos a mano, lo que incrementa la demanda de vivienda en la zona y eleva su valor de inversión.

El terreno está disponible para la venta o, alternativamente, a la espera de ofertas, lo que representa una oportunidad rara en el mercado inmobiliario del Pireo.

La ubicación de la propiedad tiene una excelente puntuación de caminabilidad del 94%. Específicamente, a solo 15 minutos caminando, tienes acceso a escuelas a 200 m, restaurantes a 200 m, un supermercado a 200 m, un parque a 300 m y un mercado a 400 m.

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