Oficina en venta Goudi 2337239

Descripción

Descripción de la propiedad
En Goudi - Ampelokipoi, en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la zona, una excelente oficina de 30 m² está disponible para venta, en el piso 7, combinando funcionalidad, confort y potencial de inversión.

Al subir al piso superior, lo primero que te impresionará es la luz. Es una oficina en ático, luminosa, diáfana y soleada, con vistas despejadas del paisaje urbano, que crea un entorno de trabajo agradable y creativo. Un espacio que inspira a rendir al máximo, ya sea que la utilices como despacho profesional en casa o como opción de inversión.

La propiedad está situada en una avenida, en una calle comercial muy transitada, lo que ofrece visibilidad directa y un acceso fácil. Su ubicación es estratégica, factores que aumentan significativamente el valor y la demanda de la propiedad.

Si buscas un espacio que combine visibilidad, accesibilidad y características de calidad, o una inversión con una rentabilidad estable en una de las zonas más dinámicas de Atenas, esta propiedad es una opción que merece tu atención. Un espacio de tamaño reducido, pero con un potencial enorme.

Características adicionales:
Construcción de 1995, en muy buen estado, cuenta con suelos de mármol, puerta de seguridad, infraestructura para videoportero con la posibilidad de instalación por el nuevo propietario, ascensor, así como 1 aseo.

Descripción de la ubicación
El área de Goudi y Ampelokipi ofrece un acceso directo y fácil al centro de Atenas, así como a los barrios circundantes.

En el entorno más amplio hay numerosos centros educativos y unidades escolares que cubren plenamente las necesidades educativas de la zona.

En cuanto a ocio y zonas verdes, la zona cuenta con rincones hermosos para relajarse y pasear, como la Plaza Evangelikis Scholis y la Plaza Agios Thomas, que se encuentran a solo 7-9 minutos.

El acceso a los servicios de salud es de primer nivel, ya que el Hospital Regional General de Niños de Atenas "Pan. & Aglaias Kyriakou" se encuentra a solo 1 minuto, mientras que el Hospital del Pueblo y Hipócrates están a 5-9 minutos, garantizando atención médica inmediata.

El mercado local está muy desarrollado, con acceso directo a supermercados, panaderías, carnicerías y farmacias para satisfacer las necesidades diarias, mientras la zona también cuenta con una multitud de cafés y restaurantes seleccionados, ideales para reuniones de negocios y pausas.

GREEN Living y Calidad de Vida

Índice de Caminabilidad y Puntos de Interés
La ubicación de la propiedad tiene una excelente puntuación de caminabilidad del 97%.

Específicamente, en menos de 15 minutos caminando tienes acceso a:
Parque: 7-9 minutos
Escuelas: 10 minutos
Restaurantes: 2-5 minutos
Supermercado: 3-5 minutos
Hospitales: 1 minuto

Visita a la propiedad
Por favor, infórmenos de las horas y días en que está disponible para la visita más rápida posible.

Enlace de la propiedad:
https://green-estate.gr/en/properties/office-for-sale-goudi-2337239

GREEN Estate
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