Oficina en venta Exarchia 1945492

Descripción

EXARCHIA – 43 m² de oficina en venta en el corazón de Exarchia, en el 5º piso, con fachada a la calle y una luminosidad excepcional, construida en 1977 exclusivamente por nuestra oficina. La propiedad se compone de tres espacios de trabajo funcionales, galerías cubiertas y un aseo privado en una zona común. Cuenta con puerta de seguridad, marcos de aluminio, suelos laminados, toldos, sistema de aire acondicionado (A/C) y ascensor. Clase energética E.

Esta oficina ofrece la posibilidad de convertirla en vivienda, cubriendo así múltiples necesidades de uso. Se encuentra arrendada hasta el 31/03/2028, asegurando un ingreso estable. Su ubicación es una gran ventaja: se encuentra a solo 100 metros de la Plaza Exarchia y de la estación de metro de Exarchia, que está en construcción, en una de las zonas más dinámicas e históricas del centro de Atenas, con acceso fácil a comercios, universidades y medios de transporte. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación de demanda en constante crecimiento, ideal tanto para un rendimiento inmediato como para la apreciación del capital en el futuro.

La ubicación de la propiedad cuenta con una excelente caminabilidad del 99%. Específicamente, a 15 minutos caminando tienes acceso a escuelas a 100 m, restaurantes a 100 m, un supermercado a 100 m, un parque a 200 m y un mercado a 100 m.

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Los servicios que ofrecemos incluyen renovaciones y mejoras energéticas de edificios y apartamentos.