Edificio de uso mixto en venta en Gazi 2371322

Descripción

Edificio de uso mixto en venta en la zona de Gazi, Metaxourgeio y Votanikos, en una calle comercial de gran visibilidad, con acceso directo al Metro, transporte público, un mercado, opciones de restauración, lugares de entretenimiento, una universidad, museos y el centro de la ciudad. Esta es una propiedad de inversión con un excelente potencial de desarrollo, ideal para uso comercial o una inversión para la Visa de Oro.

La propiedad comprende tres niveles: sótano, planta baja y primera planta, con una superficie total de 912 m², situada en una parcela de 521 m² y con fachada a una ubicación comercial de primer nivel. Construida en 1973, requiere renovación, ofreciendo un potencial significativo para la remodelación y la reconversión para satisfacer las necesidades modernas de inversión y uso comercial.

La planta baja alberga dos locales comerciales, uno de 120 m² y el otro de 160 m². La propiedad también incluye dos depósitos subterráneos, cada uno de 120 m², aptos para almacenamiento o uso comercial.

En la primera planta hay cinco apartamentos de tamaños variados. Concretamente, hay dos apartamentos de 50 m² con dormitorio, baño, sala de estar y cocina; un apartamento de 68 m² y otro de 70 m² con distribución similar; otro apartamento de 70 m² con dos dormitorios, un baño, sala de estar y cocina; y un apartamento de 84 m² con un dormitorio, un baño, sala de estar y cocina.

El edificio cuenta con marcos de madera para las ventanas y vidrio sencillo de una sola hoja. Además, ya está alquilado, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva.

La ubicación de la propiedad tiene un excelente índice de caminabilidad del 97%. Específicamente, a 15 minutos a pie tienes acceso a escuelas a 400 m, restaurantes a 100 m, supermercado a 300 m, parque a 200 m y mercado a 100 m.

Enlace: https://green-estate.gr/en/properties/mixed-use-building-for-sale-gazi-2371322

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