Dúplex ático en venta en la zona de Zografou y Ano Ilisia 1972280

Descripción

Dúplex ático en venta en la zona de Zografou y Ano Ilisia, en la 6ª planta y azotea (dos niveles), con una superficie total de 91,68 m². Esta es una propiedad excepcional, ideal tanto para vivienda principal como para inversión, con todos los documentos legales necesarios plenamente disponibles, lista para su compra y firma de contrato de inmediato.

La propiedad cuenta con una plaza de aparcamiento al aire libre de 10,58 m², una ventaja especialmente importante en la zona de Zografou donde el estacionamiento es escaso. La maisonette se compone de dos propiedades horizontales independientes, un estudio de 33,44 m² y una maisonette de 58,24 m², lo que ofrece flexibilidad de uso ya sea como dos apartamentos independientes con rentas separadas o como un apartamento de una sola planta con uso exclusivo de la azotea.

La construcción de la propiedad se completó en 2005, lo que la hace relativamente nueva. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas y 2 salas de estar, mientras que la conexión interna entre los niveles está garantizada por un ascensor interior privado para facilitar el acceso a la azotea. En el exterior hay grandes terrazas con vistas despejadas al monte Hymettus y al monte Licabeto, así como una terraza exclusiva con barbacoa empotrada, ideal para descansar y entretenerse con vistas a la ciudad.

El ático es de esquina, luminoso y aireado, tiene chimenea e internet de fibra óptica para una conectividad ultrarrápida. Está en muy buen estado general, pero requiere pequeñas obras de renovación o reforma para adaptarlo por completo a las necesidades del nuevo propietario.

La propiedad está estratégicamente ubicada, cerca del Campus Politécnico y de la Universidad Nacional y Kapodistriana de Atenas (EKPA), con acceso fácil al transporte público, escuelas, parques, el mercado y Attiki Odos.

El precio es negociable, lo que convierte a la propiedad en una auténtica oportunidad de compra en el corazón de Zografou.

Su ubicación tiene un buen índice de caminabilidad del 83%. Específicamente, a solo 15 minutos caminando tienes acceso a escuelas a 200 m, restaurantes a 100 m, un supermercado a 300 m, un parque a 400 m y un mercado a 400 m.

link: https://green-estate.gr/en/properties/maisonette-for-sale-zografou-1972280

GREEN Estate
www.green-estate.gr
contact number: +302100100649
e-mail: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece

Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros!

Nuestro departamento técnico puede asesorarle con ingenieros experimentados, abogados y notarios durante todo el proceso de compra.

Los servicios que ofrecemos incluyen renovaciones y mejoras energéticas de edificios y apartamentos.