Dúplex en venta en Exárquia 1077872

Descripción

Se pone a la venta un dúplex de 5.º y 6.º piso, en una de las zonas más codiciadas de Atenas, Exárquia, Neápoli. El dúplex, con una superficie total de 130 m², es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y de calidad con comodidades modernas y un acceso fácil a todas las partes de la ciudad. La distribución de la vivienda incluye dos dormitorios confortables, baño, aseo, cocina totalmente equipada, salón y un luminoso loft de 10 m². Además, cuenta con dos balcones amplios, con una superficie total de aproximadamente 30 m², que ofrecen vistas despejadas y un espacio ideal para relajarse o para reuniones sociales.

La propiedad ofrece una serie de comodidades importantes, como aire acondicionado, aislamiento acústico, aislamiento térmico, radiadores, así como carpintería de aluminio con doble acristalamiento que aumentan la eficiencia energética y la tranquilidad interior. Los suelos son de madera, aportando calidez y elegancia al espacio. Además, la presencia de un ascensor y una escalera interior facilita el movimiento diario dentro de la casa. La calefacción es central de gas natural, mientras que la propiedad cuenta con una puerta de seguridad y fibra óptica para una conexión rápida y fiable a Internet.

La vivienda fue construida en 1980 y reformada en 2006, ofreciendo un espacio extremadamente funcional y renovado, con un buen mantenimiento. Se encuentra en un vecindario tranquilo, a solo dos minutos a pie de la parada de metro de la línea 4 y a 8 minutos de la estación Panepsilon, lo que garantiza un acceso rápido al transporte público y al centro de la ciudad. La zona está llena de vida, con servicios cercanos como escuelas, parques, mercados, supermercados, centros comerciales, lugares de ocio, museos y, por supuesto, universidades.

La vivienda es ideal para quien desee invertir en una zona de demanda estable y, además, admite mascotas. Puede entregarse amueblada, lo que la hace aún más atractiva para un nuevo propietario. Con modernas comodidades, una ubicación excelente y vistas despejadas, esta propiedad es una oportunidad única de compra.

La ubicación tiene un índice de caminabilidad del 99%. Específicamente, a menos de 15 minutos a pie, tienes escuelas a 100 m, restaurantes a 100 m, supermercado a 100 m, parque a 200 m y mercado a 100 m.

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