Dúplex en venta Agios Dimitrios 1575881

Descripción

Lujoso dúplex en construcción, con una superficie total de 167,77 m², en las plantas 5ª y 6ª, en el dinámico y muy codiciado Agios Dimitrios. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y es una opción ideal para familias o compradores exigentes que buscan una combinación de confort, eficiencia energética y estética moderna. La vivienda es esquina, extremadamente luminosa y ofrece vistas despejadas, mientras que sus amplios balcones la hacen única para momentos de relajación.

Se ha construido con clasificación energética A+, con aislamiento térmico de 10 cm y envolvente térmica, sistema de calefacción y refrigeración en los techos con autonomía de gas natural y chimenea de energía. Además, está equipado con calentador solar de agua con eficiencia energética triple y potencia nocturna optimizada para un funcionamiento económico.

La vivienda incluye una plaza de garaje subterránea con suministro eléctrico, trasteros con estanterías y suministro eléctrico, mientras que la seguridad está garantizada por una puerta blindada, un sistema de alarma y cámaras. La instalación eléctrica es avanzada, con materiales de fabricantes líderes (Legrand, ABB, Siemens) e infraestructura para un hogar inteligente, permitiendo el control total de la iluminación y la seguridad a través de interruptores, pantallas y una aplicación.

El enfoque arquitectónico es moderno y se adapta a las necesidades del propietario, con énfasis en la cocina, dormitorios, baños, vestidores y sala de estar. Se incluyen estructuras empotradas de gran estética, mientras que las características exteriores como techos de madera en los balcones, vidrio de seguridad empotrado en las barandillas y marcos EUROPA con acristalamiento cuádruple y pantallas añaden confort y elegancia.

La propiedad también cuenta con un ascensor hidráulico moderno, suelos de mármol y granito, parquet preacabado, una barbacoa exterior, una chimenea de etanol adicional, una pérgola y una piscina privada, ideal para momentos de relax en tu refugio urbano.

Esta residencia de lujo en Agios Dimitrios combina construcción de alta calidad, máxima eficiencia energética y características de estilo de vida, convirtiéndola en una excelente opción de inversión para quienes buscan una residencia permanente o una propiedad de alta gama en los suburbios del sur de Atenas.

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