Parcela en venta Ilion 1428052

Descripción

Disponible para venta o alquiler, una parcela de 176 m2 dentro de un proyecto en Ilion, Attica, en una ubicación privilegiada con fácil acceso a la infraestructura básica. Es una parcela llana, edificable y regular, con 11 metros de frente y orientación este, ideal para particulares e inversores que buscan una excelente oportunidad de desarrollo. Cuenta con un coeficiente de edificabilidad de 1,6, lo que permite edificar hasta 281 m2 en total en cuatro plantas, haciéndola apta tanto para uso residencial como comercial.

Su ubicación es estratégica, ya que está cerca del transporte público, escuelas, parques, iglesias, supermercados, centros comerciales y lugares de ocio, lo que garantiza una vida cómoda y una alta demanda en el mercado inmobiliario. Además, la posibilidad de negociación ofrece una excelente perspectiva para desarrolladores, con la opción de que el propietario ocupe uno de los cuatro apartamentos.

La parcela cuenta con un plano topográfico y toda la documentación necesaria, lo que facilita un proceso de transferencia inmediato y sin contratiempos. Es una oportunidad de inversión única en una zona en desarrollo, con un valor que se incrementa de forma constante en el mercado inmobiliario.

La ubicación de la propiedad cuenta con una buena puntuación de caminabilidad del 79%. Específicamente, a solo 15 minutos a pie tienes acceso a escuelas a 300 m, restaurantes a 200 m, supermercado a 200 m, parque a 300 m y mercado a 200 m.

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