Parcela en venta en el centro de Atenas 1774373

Descripción

Parcela en venta dentro del plan de ciudad en la zona de la Avenida Patission y la Avenida Acharnon, en Agios Panteleimonas, una de las zonas más centrales y comerciales de Atenas, con acceso directo a todos los medios de transporte público. La parcela es llana, edificable, en esquina y de planta rectangular, con una fachada de 16 m en una avenida central, lo que la hace ideal para uso profesional y residencial.

El coeficiente de edificabilidad es 4,2 y la ocupación llega al 60%, con la posibilidad de edificar hasta 850 m², lo que ofrece importantes perspectivas de desarrollo y aprovechamiento de la inversión, para una amplia gama de opciones de construcción, como construcción residencial, explotación turística (habitaciones en alquiler, hotel), espacios comerciales o desarrollos mixtos.

La propiedad se encuentra en una ubicación extremadamente ventajosa, a solo 850 metros de una estación de metro, a 1 km de una parada de autobús y a 1,9 km del centro de Atenas, con conexiones directas a las atracciones turísticas más populares como la Acrópolis y el Museo Arqueológico. A poca distancia a pie hay parques, escuelas, plazas, iglesias, jardines de infancia, mercados al aire libre, supermercados, comercios, restaurantes, centros comerciales y lugares de ocio, lo que ofrece un entorno urbano plenamente desarrollado.

La ubicación de la propiedad tiene un excelente índice de caminabilidad del 97%. Específicamente, a un paseo de 15 minutos, tienes acceso a escuelas a 100 m, restaurantes a 100 m, un supermercado a 100 m, un parque a 600 m y un mercado a 100 m.

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