Espacio industrial en venta en Agios Ioannis Rentis 2283009

Descripción

Descripción de la propiedad
nEspacio industrial en venta en la zona de Agios Ioannis Rentis, en una ubicación especialmente estratégica dentro de una zona industrial organizada, con acceso directo a las principales vías, transporte, mercado y servicios. La propiedad se desarrolla en dos niveles (planta baja y primera planta) con una superficie total de 1,630 m² y está ubicada en una parcela de 1,300 m², ofreciendo espacios de trabajo cómodos y excelentes posibilidades para desarrollo profesional o de inversión.
n
nEste es un complejo profesional funcional y bien organizado que consta de espacio de producción y espacio de oficinas, diseñado para satisfacer las necesidades de las empresas modernas en el ámbito de la industria, almacenamiento o fabricación ligera. La propiedad incluye un total de 8 espacios y 4 baños, mientras que el espacio exterior está diseñado de manera que permite un estacionamiento cómodo de aproximadamente 7 a 8 coches, alberga de 2 a 3 camiones, así como la posibilidad de atender un vehículo de tres ejes, un elemento particularmente importante para negocios con actividad de transporte o movimiento de mercancías.
n
nEl complejo se compone de dos edificios independientes, con dos niveles cada uno. El primer edificio tiene una superficie de 550 m² en la planta baja y 280 m² en la planta superior, donde hay cinco salas en la planta superior y una en la planta baja, así como dos baños, lo que ofrece una distribución ideal para oficinas, espacios administrativos o usos profesionales especializados. El segundo edificio tiene 450 m² en la planta baja y 350 m² en la planta superior, y se caracteriza por una configuración más diáfana, ya que cada nivel consta de un gran espacio abierto, lo que lo hace especialmente adecuado para producción, almacenamiento, logística o actividades artesanales.
n
nLa propiedad fue construida en 1998 y se encuentra en muy buen estado, ofreciendo una infraestructura fiable y alta funcionalidad. Cuenta con calefacción central eléctrica, aire acondicionado, electricidad trifásica para uso industrial, marcos de aluminio con doble acristalamiento y certificado energético de clase C. Los suelos son una combinación de madera y pavimento industrial, garantizando durabilidad y practicidad para uso profesional.
n
nSe trata de una propiedad en esquina, con fachada a la calle, luminosa y diáfana, que ofrece acceso fácil y una circulación interior cómoda. Además, cuenta con infraestructura profesional importante como un ascensor, montacargas, cableado estructurado, rampa de descarga, escalera interna, salida de emergencia, puerta de seguridad y sistema de alarma, elementos que aumentan la seguridad y la funcionalidad del espacio.
n
nCaracterísticas adicionales:
nEspacios de estacionamiento (7-8 coches, 2-3 camiones, servicio para vehículo de tres ejes), ascensor, montacargas, corriente trifásica, cableado estructurado, rampa de descarga, escalera interna, salida de emergencia, puerta de seguridad, sistema de alarma, aire acondicionado, calefacción central eléctrica, marcos de aluminio con doble acristalamiento, pavimento industrial y de madera, clase energética C, esquina, fachada, luminosa, diáfana.
n
nDescripción de la ubicación
nLa zona amplia de Agios Ioannis Rentis ofrece un excelente equilibrio entre funcionalidad urbana, actividad empresarial y acceso directo a la infraestructura básica.
n
nLa cobertura sanitaria y los servicios de salud en la zona son completos e inmediatos, con una farmacia a solo 4 minutos a pie.
n
nEn la vida cotidiana y en el mercado, satisfacer las necesidades de alimentación y suministro es muy fácil, ya que hay un supermercado a solo 4 minutos a pie.
n
nVida verde y Calidad de Vida
n
nÍndice de caminabilidad y puntos de interés
nLa ubicación de la propiedad cuenta con un excelente índice de caminabilidad del 84%.
n
nEspecíficamente, en menos de 15 minutos caminando tienes acceso a:
n- Parque: 5-7 minutos
n- Escuelas: 12 minutos
n- Restaurantes: 9-12 minutos
n- Supermercado: 4-6 minutos
n- Hospitales: 4-14 minutos
n
nVisita de la propiedad
nPor favor, infórmenos sobre los horarios y días en que está disponible para la visita más rápida.
n
nEnlace de la propiedad:
nhttps://green-estate.gr/en/properties/industrial-space-for-sale-agios-ioannis-rentis-2283009
n
nGREEN Estate
nwww.green-estate.gr
n+30 210 0100649 | +30 694 7115712
n✉ info@green-estate.gr
n
nPara más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros!
n
nNuestro departamento técnico TOPO GES puede acompañarle durante todo el proceso de compra con profesionales experimentados:
n- Ingenieros
n- Abogados y Notarios
n
nLos servicios que ofrecemos incluyen:
n- Renovaciones y mejoras energéticas
n- Financiación a través de la colaboración con asesores hipotecarios especializados.