Espacio industrial en venta en Agios Ioannis Rentis 2283009

Descripción

Espacio industrial en venta en la zona de Agios Ioannis Rentis, en una ubicación estratégicamente privilegiada dentro de una zona industrial organizada, con acceso directo a las principales carreteras, transporte, mercado y servicios. La propiedad se desarrolla en dos niveles (planta baja y planta alta) con una superficie total de 1.630 m² y está ubicada en una parcela de 1.300 m², ofreciendo amplias áreas operativas y excelentes oportunidades para uso profesional o de inversión.

Es un complejo comercial funcional y bien organizado, que consta de espacio de producción y oficinas, diseñado para satisfacer las necesidades de las empresas modernas de los sectores industriales, de almacenamiento o de fabricación ligera. La propiedad comprende un total de 8 estancias y 4 aseos, mientras que la zona exterior está diseñada para permitir un cómodo estacionamiento para aproximadamente 7 a 8 coches, facilitando el acceso para el personal, socios y vehículos de transporte, y la capacidad de atender 2 a 3 camiones, así como la posibilidad de atender un vehículo de tres ejes, lo cual es particularmente importante para empresas dedicadas al transporte o manipulación de mercancías.

El complejo está compuesto por dos edificios independientes, cada uno con dos plantas. El primer edificio tiene una superficie de 550 m² en planta baja y 280 m² en la planta alta, donde hay cinco salas en la planta alta y una en la planta baja, así como dos baños, que ofrecen una distribución ideal para oficinas, espacios administrativos o usos profesionales especializados. El segundo edificio tiene 450 m² en planta baja y 350 m² en la planta alta y se caracteriza por una distribución más uniforme, ya que cada nivel consta de un gran espacio abierto, lo que lo hace especialmente adecuado para producción, almacenamiento, logística o actividades artesanales.

La propiedad fue construida en 1998 y se encuentra en muy buenas condiciones, con una infraestructura fiable y alta funcionalidad. Cuenta con calefacción central, aire acondicionado, electricidad trifásica para uso industrial, marcos de aluminio con doble acristalamiento y certificado energético de Clase C. Los suelos son una combinación de madera y pavimento industrial, lo que garantiza durabilidad y practicidad para uso profesional.

Es una propiedad de esquina con fachada luminosa y espaciosa, que ofrece fácil acceso y cómoda circulación en su interior. Además, cuenta con infraestructura profesional importante como ascensor, ascensor de carga, cableado estructurado, rampa de descarga, escalera interior, salida de emergencia, puerta de seguridad y sistema de alarma, todo lo cual mejora la seguridad y la funcionalidad del espacio.

Su ubicación privilegiada, cerca del transporte público, de escuelas, de una plaza, de un supermercado y de un mercado organizado, junto con la zona industrial en la que se ubica, la convierten en una opción excelente para empresas que buscan grandes espacios comerciales en la zona ampliada de Pireo, con acceso directo al centro de Atenas y a los principales centros comerciales. Una propiedad comercial especialmente notable con altas perspectivas de crecimiento e inversión.

La ubicación de la propiedad tiene un buen índice de caminabilidad del 84%. Específicamente, dentro de un paseo de 15 minutos, se puede acceder a escuelas a 300 m, restaurantes a 200 m, un supermercado a 300 m, un parque a 200 m y un mercado a 200 m.

Enlace: https://green-estate.gr/en/properties/industrial-space-for-sale-agios-ioannis-rentis-2283009

GREEN Estate
www.green-estate.gr
número de contacto: +302100100649
correo electrónico: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece

Para obtener más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Nuestro departamento técnico puede asesorarle con ingenieros, abogados y notarios experimentados durante todo el proceso de compra.

Los servicios que ofrecemos incluyen reformas y mejoras energéticas de edificios y apartamentos.